2차선 도로변의 탁월한 입지, 역사와 자연을 품은 상효2동 대규모 부지 📌 매물 가격 및 핵심 정보 매매가: 178,000만원 3.3㎡당 단가: 120만원 [매물 개요] 매물명: 상효2동 2차선 도로변 토지 소재지: 서귀포시 상효동 **2-3 번지 면적: 4,909.00㎡ (약 1,485p) 지목 / 용도지역: 과수원 / 자연녹지지역 추천 용도: 상가, 전원주택 단지, 물류 창고, 수익형 부동산 등 ​ 📍 용도지역 및 법적 체크 본 매물은 자연녹지지역에 위치한 1,485평의 광활한 부지로, 2차선 도로와 길게 접해 있어 차량 진출입 및 가시성이 매우 뛰어납니다. 현재 지목은 '과수원'으로 실제 영농 의사가 있는 분들이 취득하기에 적합하며, 농지취득자격증명이 필요합니다. 본 토지는 넓은 면적과 우수한 도로 여건 덕분에 분할 개발이나 대형 상업 시설 등 다각도의 활용 시나리오를 짤 수 있는 '똘똘한 한 필지'입니다. ​ 🏘️ 마을 소개 및 역사적 가치 "상효2동: 선조들의 숨결과 야생화가 어우러진 힐링의 땅" 상효2동은 옛날 국유 목장지대이자 관리들이 휴식을 취하던 '영천관'이 있던 자리로, 역사적 깊이가 남다른 지역입니다. 칡오름, 영천봉, 예기소 등 수려한 자연 경관을 품고 있어 고요한 마을길을 걷는 것만으로도 힐링이 되는 곳입니다. 자연 환경: 마을 곳곳에 야생화가 자생하는 청정 지역으로, 자연 친화적인 삶을 꿈꾸는 분들에게 최적의 장소입니다. 💡 활용 시나리오 상업 및 물류 시설: 2차선 도로변의 이점을 살린 대형 카페, 음식점 또는 물류 창고 건축 주택 단지 개발: 역사적 명소와 자연이 어우러진 프라이빗한 전원주택 단지 조성 수익형 부동산: 넓은 부지를 활용한 복합 문화 공간이나 휴양 시설 개발 ​ 현장 상담 및 문의 제주올레공인중개사무소 대표: 김준석 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)