[매물 개요] · 소재지: 서울 성북구 동선동5가 아리랑로변 · 중개대상물 종류: 제2종근린생활시설 · 거래형태: 월세 · 보증금 3,000만원 / 월세 150만원 · 월 관리비 0원(정액 관리비 없음) · 전기·수도·가스 등 개별 사용료 별도 · 계약·전용면적 36.19㎡(약 10.9평) · 1층 / 총 3층 · 서향(주출입구 기준) · 사용승인일: 1964.05.09 · 입주가능일: 일정협의 필요 · 주차 불가 / 총 주차대수 0대 · 화장실 1개 · 건축물대장상 위반건축물 표기 없음 [운영·양도] ·현재 프랜차이즈 카페로 영업 중 ·시설·집기·인테리어의 승계 범위 협의 ·권리금은 보증금·월세와 별도 유선 안내 ·렌탈·리스 물품은 승계 대상에서 제외될 수 있음 ·브랜드 승계는 가맹본부의 심사·승인이 필요 ·영업 중이므로 방문 전 예약 바랍니다. [입지·추천 업종] ·4호선·우이신설선 이용이 가능하며 대학가·학원가·주거지역과 인접합니다. ·기존 시설을 활용한 카페·테이크아웃·디저트 업종을 추천합니다. ·타 업종은 계약 전 건축물 용도와 인허가 가능 여부 도움드립니다. ※ 당근채팅 우선문의 공간채움 부동산중개 개업공인중개사 서보람 010-9311-8459 서울 성북구 동소문로 92, 11층 1105호 등록번호 제11290-2026-00038호