돈암동 3층 상가 │ 전용 약 18평 │ 무권리 │ 공방·사무실 사용 가능 임대료는 부가세 별도입니다. 💰 임대조건 ✔ 보증금 3,000만원 ✔ 월세 150만원 ✔ 권리금 없는 무권리 매물 ✔ 관리비 별도 확인 ✔ 즉시 입주 가능 ⭐ 매물 특징 ✔ 지상 3층, 전용 59.44㎡(약 18평) ✔ 기존 가죽공방으로 사용하던 공간 ✔ 임차인의 확장 이전으로 나온 매물 ✔ 별도의 권리금 없이 입점 가능 ✔ 내부 남녀공용 화장실 1개 ✔ 개별 냉난방 가능 ✔ 제2종 근린생활시설 ✔ 위반건축물 해당 없음 ✔ 엘리베이터 없는 3층 매물 📍 입지 환경 ✔ 성북구 돈암동 생활권에 위치 ✔ 길음역 도보 약 11분 ✔ 건물 바로 앞 마을버스 정류장이 있어 대중교통 이용 편리 ✔ 시내버스 정류장도 가까워 지하철 외 버스 접근성이 좋은 위치 ✔ 교육시설 인근에 위치한 비교적 차분한 환경 ✔ 유흥업종은 입점 불가 💡 핵심 포인트 ✔ 전용 약 18평 + 무권리로 초기 비용 부담을 줄일 수 있는 공간 ✔ 기존 공방으로 사용되어 작업공간이나 사무공간으로 활용하기 좋은 구조 ──────────────────── 🏢 플랜A 공인중개사사무소 ✔ 상가·사무실 전문 중개 ✔ 상권 분석 및 업종 적합성 검토 ✔ 임대조건 협상 ✔ 권리금 검토 및 계약 진행 ✔ 창업부터 이전까지 One-Stop 컨설팅 당신의 첫 번째 플랜, 그리고 마지막 플랜A 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784