[오늘도 그 앞을 지나 학교에 갑니다] 성신여대입구역 4호선 출구와 버스정류장에서 성신여대 캠퍼스로 이어지는 등굣길 메인 동선에 위치한 순살 숯불구이 치킨 전문점입니다. 학기중 통학 학생들이 매장 앞을 지나는 자리라 별도 광고 없이도 노출이 반복되고, 상권 내 인지도가 자연스럽게 쌓이는 입지입니다. 매출은 안정적입니다. 대표님의 말에 따르면, 8~9월 방학과 연휴가 겹치는 비수기에도 적정 수준을 유지했습니다. 대학생 수요에만 의존하는 상권이 아니라 인근 직장인 수요가 함께 받쳐주기 때문에 시즌별 매출 편차가 작습니다. 방학 중에도 저녁 시간대 대기 손님이 발생해 웨이팅 기계를 설치해 운영하고 있을 정도라고 합니다. 운영 시스템도 갖춰져 있습니다. 400만원 이상급 조리 기계를 포함해 수작업을 최소화한 장비로 세팅되어 있고, 냉동고는 품목별로 분류되어 물류 기사가 자동으로 적재하는 체계가 잡혀 있습니다. 별도 창고 1개를 추가 사용 중이라 공간 부족이 없으며, 현재 셀프바 설치 공사를 진행 중입니다. 현 운영자가 오토 매장 전환을 검토할 정도로 운영 부담이 적은 구조입니다. 양도 사유는 명확합니다. 현 대표님 부부가 출산을 앞두고 있기 때문입니다. 매출 상승 여력도 있습니다. 현재는 배달 없이도 매출이 발생하는 매장으로, 양수인이 배달을 병행하면 추가 매출을 기대할 수 있습니다. 부부 운영 시 인건비 절감 효과까지 더해집니다. 권리금·임대 조건 등 상세 내용은 연락 주시면 안내드리겠습니다. 공간채움 부동산중개 개업공인중개사 서보람 010-9311-8459 서울 성북구 동소문로 92, 11층 1105호 등록번호 제11290-2026-00038호