제주 세화2리(가마리), 개발 및 투자 유망 토지 (1,875㎡) 📍 매매 가격 및 정보 요약 본 매물은 도로 접근성이 뛰어나고 활용 범위가 넓은 계획관리지역의 알짜 매물입니다. 매매가: 85,000만원 (8억 5,000만원) 3.3㎡당 단가: 150만원 면적: 1,875.00㎡ (약 567p) 소재지: 서귀포시 표선면 세화리 **5-3 번지 용도지역: 계획관리지역 ​ 📋 용도지역 및 법적 체크 본 토지는 활용도가 가장 높은 '계획관리지역'으로 지정되어 있습니다. ​ 첫째, 다각도 개발이 가능합니다. 주택 건설은 물론 펜션, 근린생활시설, 창고 등 용도에 제한이 적어 개인의 목적에 맞는 다양한 건축 시나리오를 구상할 수 있습니다. ​ 둘째, 취득 및 개발 조건입니다. 지목은 과수원이나, 계획관리지역 내 단일 필지로서 요건을 갖춘다면 외지인분들도 취득과 개발이 가능한 우수한 조건을 갖추고 있습니다. 특히 건축계획심의 대상 지역으로 분류되어 향후 주변 경관과 어우러지는 품격 있는 단지 조성이 가능합니다. ​ 🏠 활용 시나리오 1,875㎡의 광활한 면적은 투자와 실거주 모든 면에서 매력적입니다. 전원주택 단지 조성: 제주 이주를 꿈꾸는 분들을 위한 소규모 주택 단지나 고품격 단독주택 부지로 매우 적합합니다. ​ 수익형 부동산 개발: 최근 트렌드인 독채 펜션, 대형 카페, 갤러리 등 문화 공간을 결합한 사업지로도 가치가 충분합니다. ​ 미래 가치 투자: 제2공항 예정지와 인접한 지리적 이점을 살려, 지가 상승을 기대하는 장기 투자용 부지로도 손색이 없습니다. ​ 제주올레공인중개사사무소 📞 010-8662-3094 / 064-764-0640 📍 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)