서귀포 성산읍 신천리, 풍천초 인근 비옥한 전원주택지 및 농지 매매 매물 가격 및 핵심 정보 매매가: 63,000만 원 (6억 3천만 원) 주소 : 성산읍 신천리 **5-1 번지 3.3㎡당 단가: 약 90만 원 면적: 2,317.35㎡ (약 700p) 지목: 전 용도지역: 자연녹지지역 ​ 매물 상세 및 법적 체크 본 매물은 서귀포시 성산읍 신천리에 위치한 2,317.35㎡ 규모의 토지로, 현재 비옥한 토질을 바탕으로 무우밭으로 이용되고 있는 관리 상태가 아주 우수한 농지입니다. 토지 활용 및 건축: 자연녹지지역 내에 위치하여 전원주택 건축은 물론, 장기적인 관점에서의 투자용 부지로도 손색이 없습니다. 약 700평의 넉넉한 면적 덕분에 주택 한 채를 짓고도 충분한 규모의 텃밭이나 정원을 가꿀 수 있는 실속 있는 매물입니다. 취득 관련 안내: 본 매물은 지목이 '전'으로 농지에 해당합니다. 만약 지목이 농지가 아닌 '대지'나 '임야' 등 농지 외의 용도일 경우에는 외지인분들도 주소 이전이나 까다로운 절차 없이 자유롭게 취득이 가능하오니, 투자 목적에 따라 다양한 지목의 매물을 상담받아보시길 권해드립니다. ​ 활용 시나리오 귀농·귀촌 전원주택: 풍천초등학교가 인근에 있어 어린 자녀가 있는 세대가 전원생활을 즐기기에 안성맞춤입니다. 비옥한 토양을 활용해 전문적인 영농 활동을 시작하기에도 좋습니다. 제2공항 배후 투자 용지: 공항 예정지와 인접한 성산읍 신천리의 입지적 특성상, 향후 인프라 확충에 따른 지가 상승 혜택을 직접적으로 기대해 볼 수 있는 '똘똘한 한 필지'입니다. 농막 및 주말농장: 당장 건축이 부담스러우시다면 농막을 설치하여 주말마다 제주의 자연을 만끽하는 힐링 거점으로 활용하시기에도 충분한 면적입니다. ​ 제주올레공인중개사무소 대표: 김준석 (제주 토박이, 20년 경력) 연락처: 📞 010-8662-3094 / 064-764-0640 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)