서귀포 남원읍 태흥리 일주도로 접한 4차선 대로변 개발 투자용 토지 매매 💰 매매 및 가격 정보 매매가: 87,000만 원 (8억 7천만 원) 3.3㎡당 단가: 240만 원 ​ 📌 간략한 매물 정보 소재지: 서귀포시 남원읍 태흥리 907-4 번지 지목: 전 용도지역: 자연녹지지역 (자연취락지구) 면적: 1,162.01㎡ (약 351p) 추천용도: 상가, 주택, 물류창고, 펜션 등 개발 및 투자용 ​ 🔍 용도지역 및 법적 체크 본 매물은 용도지역상 자연녹지지역이면서 건축 행위 시 완화 혜택을 받을 수 있는 자연취락지구에 속해 있어 건폐율과 용적률 측면에서 활용 가치가 매우 높습니다. 4차선 일주도로에 바로 접해 있어 차량 진출입이 매우 편리하고 우수한 가시성을 확보하고 있습니다. 본 토지의 지목은 '전(농지)'으로 분류되어 있으므로, 취득 시 농지취득자격증명 발급 등 관련 절차가 필요하다는 점을 참고해 주시기 바랍니다. ​ 💡 활용 시나리오 4차선 대로변에 길게 접한 토지 특성상 다양한 목적으로 개발 및 활용이 가능합니다. 상업용 시설: 가시성이 뛰어난 곳으로 카페, 전문 음식점, 편의시설, 상가 건물 및 창업 부지로 최적입니다. 주거 및 숙박시설: 자연취락지구 내 넓은 면적으로 단독주택, 전원주택, 세컨하우스는 물론 펜션이나 타운하우스 개발에도 유리합니다. 유통 및 물류시설: 주요 간선도로인 일주도로와 바로 연결되어 교통이 편리하므로 개인 물류창고나 사무실 부지로도 적합합니다. ​ 🌳 태흥2리 마을 소개 남원읍 태흥2리는 푸른 바다를 접하고 있으면서도 생활의 편리함을 동시에 누릴 수 있는 온화한 해안 마을입니다. 인근 남원 생활권과 밀접하여 대형마트, 은행, 학교, 병원, 체육관 등 탄탄한 정주 여건을 자랑합니다. 제주올레공인중개사무소 위치: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 대표: 김준석 (제주 토박이, 20년 경력) 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640