서귀포 토지 매매 표선면 세화리 계획관리 주택 펜션 부지 제2공항 수혜 투자 용지 매물 가격 및 핵심 정보 매매가: 66,800만 원 (3.3㎡당 약 200만 원) 소재지: 제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리 **0-1번지 면적: 1,104.00㎡ (구 334p) 지목: 전 용도지역: 계획관리지역 추천 용도: 별장, 콘도지, 전원주택, 펜션, 물류창고 부지 ​ 용도지역 및 법적 체크 본 매물은 토지의 가치가 높은 계획관리지역에 속해 있습니다. 주변의 다른 용도지역에 비해 건축 규제가 완화되어 있어 다양한 개발 행위에 매우 유리합니다. 지목은 '전(농지)'으로 설정되어 있어 외지인이 매입할 경우 농지취득자격증명 발급 및 농업경영계획서 제출 등의 절차를 거치게 됩니다. 상세한 취득 요건과 절차는 저희 사무실로 연락 주시면 상세히 안내해 드리겠습니다. 계획관리지역의 건축 제한 요건은 다음과 같습니다. 건폐율: 40% 이하 용적률: 100% 이하 ​ 활용 시나리오 여유로운 전원생활 및 별장 부지: 1,104.00㎡의 넉넉한 단일 필지로 넓은 잔디 마당과 텃밭을 갖춘 프라이빗한 독채 주택이나 콘도지를 조성하기에 최적입니다. 수익형 펜션 및 스테이 운영: 유명 골프장들과 인접한 지리적 이점을 살려, 여가와 휴식을 동시에 즐기려는 관광객 대상의 감성 숙소로 활용할 수 있습니다. 물류창고 및 다목적 부지: 건폐율이 40%까지 나오기 때문에 개인 창고나 물류 시설, 상업용 부지로도 알차게 개발할 수 있습니다. ​ 정겨운 세화리 마을 소개 및 주변 인프라 과거 바다를 품은 포구 마을인 '갯머리'라 불리던 이곳 가마리(세화2리)는 약 200년의 깊은 역사를 간직한 채 지금도 주민들의 따뜻한 정이 흐르는 평화로운 동네입니다. 부동산 정보 및 문의처 상호: 제주올레공인중개사무소 대표: 김준석 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640 소재지: 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)