수망리 2차선 도로 접한 대형 과수원, 별장 및 투자 최적지 💰 가격 정보 매매가: 123,000만 원 3.3㎡(평)당 단가: 80만 원 ​ 📍 매물 정보 (간략형) 매물명: 수망리 과수원 매매 소재지: 서귀포시 남원읍 수망리 **7 번지 면적: 5,080.99㎡ (약 1,537p) 지목: 과수원 용도지역: 계획관리구역 추천용도: 별장, 콘도 부지, 물류창고, 상가 개발 등 ​ 📋 용도지역 및 법적 체크 본 매물은 활용도가 가장 높은 계획관리구역에 위치하고 있습니다. 건폐율과 용적률에서 이점이 커 전원주택 단지 조성은 물론, 근린생활시설이나 물류 창고 등 다양한 개발 행위가 가능합니다. ​ 🏗️ 활용 시나리오 5,080.99㎡의 광활한 면적과 2차선 도로에 접한 우수한 접근성을 바탕으로 다음과 같은 활용을 추천드립니다. 프라이빗 별장/콘도 부지: 중산간의 쾌적한 공기와 골프 인프라를 활용한 고급 휴양지. 수익형 개발: 접근성이 좋아 카페, 식당 등 상업시설이나 창고 부지로 활용. 투자용 자산: 제2공항 수혜 및 금리 인하 기조에 맞춘 중장기 지가 상승 기대. ​ 🌳 마을 소개: 물영아리 오름을 품은 수망리 수망리는 제주의 아름다운 산지 습지인 '물영아리 오름' 인근에 위치하여 사시사철 신비로운 자연경관을 자랑합니다. 기후와 인심: 따뜻한 기후 덕분에 감귤 및 만감류 주산지로 유명하며, 마을 인심이 넉넉해 외지인들이 정착하기에 매우 친화적인 분위기를 형성하고 있습니다. 레저의 중심: 해비치, 부영, 더클래식 등 국내 정상급 골프장들이 차량 5~10분 거리에 밀집해 있어 골프를 즐기시는 분들에게는 최적의 입지입니다. ​ 🏡 중개사무소 안내 "20년 경력의 제주 토박이가 정직하게 중개합니다." 명칭: 제주올레공인중개사무소 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 대표: 김준석 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640