[단구동] 4억대 최강 수익률! 월세 352만원 나오는 주차 편한 원룸건물 매매 💰 안녕하세요! 이웃님들의 든든한 자산 관리를 도와드리는 새로 공인중개사입니다. 😊 오늘 소개해 드릴 매물은 단구동에 위치한 4억 원대 초알짜 수익형 원룸 건물입니다. 요즘 4억대로 이 정도 월세 수익이 나오는 건물을 찾기가 정말 하늘의 별 따기인데요, 직접 보시면 더 마음에 드실 투자 가치 최고의 매물입니다! 내 집 마련과 은퇴 후 고정적인 연금형 현금 흐름을 동시에 원하시는 분들께 강력히 추천해 드립니다. 📍 매물 기본 정보 위치: 단구동 매매가: 4억 9,500만 원 (4억대 중후반 합리적인 금액!) 대지면적: 197.9㎡ (약 60평) 연면적: 342.76㎡ (약 103.7평) 🏢 건물 구조 및 알짜배기 임대 현황 1층: 편리한 주차장 (임대 경쟁력 up! 세입자들이 정말 좋아해요) 2층: 원룸 4가구 3층: 원룸 4가구 4층: 탁 트인 주인세대 (직접 실거주하시기 딱 좋은 구조입니다) 💸 현 임대 내역: 총보증금 1,900만 원 / 월세 352만 원 성황리 임대 중! 🌟 중개사 추천 포인트 4억대 매력적인 매매가: 부담 없는 투자가 가능한 가격대에, 인수한 당일부터 바로 안정적인 월세를 받으실 수 있습니다. 공실 걱정 없는 단구동 입지: 주변 생활 인프라와 주거 환경이 좋아 직장인 및 1인 가구 임대 수요가 끊이지 않는 곳입니다. 1층 주차장 완비: 원룸 건물 고질병인 주차 스트레스가 없어 세입자 만족도가 높고 건물 관리가 수월합니다. 주인세대 거주 가능: 4층 주인세대에 직접 입주하셔서 거주 비용을 아끼며 월세를 받으셔도 좋고, 전체 임대 시 더 높은 수익률을 기대할 수 있습니다. 실투자금액 상담이나 대출(융자) 연계, 건물 내부 확인 등 궁금하신 점은 언제든지 당근 채팅이나 전화로 편하게 문의해 주세요. 이웃님 입장에서 친절하고 정확하게 안내해 드리겠습니다! 원주 전지역 상가주택전문중개-새로공인중개사 사무소