성산 제2공항의 미래를 담다, 고성리 제2종일반주거지역 알짜 부지 매매 📍 매물 가격 및 상세 정보 입지적 가치와 미래 비전을 모두 갖춘 본 매물의 가격과 상세 제원입니다. 매매가: 1,000,000,000원 (10억 원) 3.3㎡당 단가: 약 184만 원 소재지: 서귀포시 성산읍 고성리 **13 번지 면적: 1,795㎡ (약 543p) 지목: 전 용도지역: 제2종일반주거지역, 고도지구 (20m 이하) 특이사항: 중로2류(폭 15m~20m) 접합, 토지거래허가구역 ​ ⚖️ 용도지역 및 법적 체크 본 부지는 활용도가 매우 높은 제2종일반주거지역에 위치하여 다양한 건축 행위가 가능합니다. 첫째, 외지인 자유 취득이 가능합니다. 본 토지는 용도지역상 '주거지역' 내에 위치하고 있습니다. 따라서 지목이 농지일지라도 도시계획시설 예정지 또는 주거지역의 특성상 농지취득자격증명 없이도 취득이 가능합니다. 번거로운 주소 이전이나 까다로운 심사 절차 없이, 외지인분들도 일반 대지를 매수하듯 편리하게 소유하실 수 있는 아주 큰 장점이 있습니다. 둘째, 토지거래허가구역 안내입니다. 현재 성산읍 일대는 제2공항 개발사업으로 인해 허가구역으로 지정되어 있습니다. 하지만 실거주 목적이나 법령에 정해진 요건을 갖추신다면 안정적으로 계약이 가능합니다. 저희 사무소에서 절차 전반을 세심히 도와드리겠습니다. ​ 🛠️ 추천 활용 시나리오 넉넉한 건폐율과 용적률을 자랑하는 주거지역의 이점을 살려 다음과 같은 활용을 추천드립니다. 프라이빗 단독주택 단지: 540평이 넘는 넓은 면적을 활용하여 마당이 넓은 고급 단독주택이나 소규모 하이엔드 타운하우스를 조성하기에 최적입니다. 🧭 제주올레공인중개사무소 언제나 정직하고 투명한 정보로 여러분의 제주 정착과 투자를 돕겠습니다. 궁금하신 사항은 언제든 편하게 문의해 주세요. 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 연락처: 📞 010-8662-3094 / 064-764-0640