제주도 토지 매매 서귀포 남원읍 한남리 계획관리지역 임야 소액 투자 토지 매매 및 가격 정보 매매가: 30,000만 원 (3억 원) 3.3㎡당 단가: 30만 원 소재지: 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 한남리 **6-1 번지 면적: 3,306.01㎡ 지목: 임야 용도지역: 계획관리지역 추천용도: 농업용지 및 중장기 투자용 ​ 용도지역 및 법적 체크 본 매물은 건폐율과 용적률 면에서 가장 유리하여 토지 활용도가 높은 계획관리지역에 위치하고 있습니다. 특히 지목이 농지가 아닌 '임야'로 되어 있어, 제주도 외 지역에 거주하시는 외지인분들이나 법인이라도 농지취득자격증명(농취증) 발급 절차 없이 자유롭게 취득이 가능합니다. 주소 이전 등의 제약이 없어 접근성이 매우 훌륭합니다. 경관보전지구 2등급 및 건축계획심의대상구역 등에 포함되어 있으므로 구체적인 개발 행위 시에는 사전 확인을 권해드립니다. ​ 활용 시나리오 현재는 농업용지로 추천해 드리며, 넓은 면적을 활용한 영농 활동이나 약용 작물 재배 등에 적합합니다. 외지인 매입이 자유로운 임야인 만큼, 부담 없는 금액으로 제주의 청정 자산을 확보해 두시는 중장기 투자용으로도 가치가 충분합니다. ​ 아늑한 중산간 한남리 마을 소개 남원읍 한남리는 한라산 자락 아래 포근하게 자리 잡은 중산간 마을입니다. 제주의 청정 자연과 아름다운 숲길을 그대로 품고 있어 고즈넉한 분위기를 자랑합니다. 기후가 온화하고 바람이 적어 아늑하며, 번잡한 도심을 벗어나 한적하고 평화로운 제주 본연의 정취를 느끼기에 더없이 좋은 곳입니다. ​ 제주올레공인중개사무소 위치: 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 등록번호: 가-4404-414 대표 공인중개사: 김준석 (제주 토박이, 20년 중개 경력) 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640