성산 시흥리, 제2공항의 비전을 품은 중로변 임야 - 가치 투자의 최적지 📍 매물 핵심 요약 및 가격 정보 본 매물은 성산 제2공항 배후 부지로서 확정적인 가치 상승이 기대되는 자산가용 투자처입니다. 매매가: 88억 2,600만 원 3.3㎡당 단가: 100만 원 소재지: 서귀포시 성산읍 시흥리 면적: 29,178.00㎡ (약 8,826P) 지목: 임야 (농지 외 지목) 용도지역: 계획관리 지역 [전문가 Check] 본 매물은 지목이 농지가 아닌 '임야'입니다. 따라서 농지취득자격증명 등의 까다로운 절차 없이 외지인분들도 주소 이전 등의 번거로움 없이 자유롭게 취득이 가능하다는 것이 아주 큰 장점입니다. ​ 🔍 용도지역 및 법적 체크 본 매물은 계획관리 지역으로서 타 용도지역에 비해 건축 및 개발 행위의 허용 범위가 매우 넓습니다. 특히 주목할 점은 폭 12~15m 규모의 중로에 길게 접하고 있다는 사실입니다. 대형 차량의 진출입이 매우 원활하며, 향후 대규모 개발 시 도로 조건에서 타 매물 대비 압도적인 경쟁력을 가집니다. 현재 성산읍 전체가 토지거래허가구역으로 지정되어 있으나, 실사용 목적의 투자자분들께는 제2공항이라는 확실한 호재를 선점할 수 있는 최고의 기회가 될 것입니다. ​ 🏗️ 활용 시나리오 장기 가치 투자: 제2공항 건설에 따른 지가 상승을 기대할 수 있는 안정적인 대토 및 투자용 부지입니다. 대규모 연수원 및 요양 시설: 중로변에 접한 넓은 임야의 특성을 살려 프라이빗한 기업 연수원이나 프리미엄 힐링 단지 조성이 가능합니다. 관광 농원 및 테마파크: 제주의 자연경관을 최대한 활용하여 체험과 휴양이 어우러진 대단위 관광 시설로의 개발 잠재력이 무궁무진합니다. ​ 🏆 믿을 수 있는 파트너 대표: 김준석 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)