서귀포 상효동 대단지 개발 및 투자용지 – 14,472㎡(4,378p) 매물 요약 및 가격 정보 본 매물은 서귀포 도심 인근에서 보기 드문 대형 필지로, 주거 단지 조성 및 중장기 투자에 최적화되어 있습니다. 매매가: 35억 원 소재지:제주특별자치도 서귀포시 상효동 **15-1 번지 3.3㎡(평)당 단가: 80만 원 면적: 14,472.70㎡ (약 4,378p) 지목: 과수원 용도지역: 자연녹지지역 ​ 법적 체크 및 활용 시나리오 본 부지는 자연녹지지역으로 분류되어 있어, 제주의 자연을 보존하면서도 효율적인 개발이 가능합니다. ​ [활용 시나리오] 공동주택 및 빌라 단지: 서귀포 시내와 인접한 입지적 장점을 살려 고급 빌라나 아파트 단지(층수 제한 확인 必) 조성을 추천드립니다. 전원형 타운하우스: 월라산과 한라산 조망을 활용한 프리미엄 세컨하우스 단지로 개발하기에 부족함이 없는 면적입니다. 복합 문화·관광 시설: 인근 관광벨트와 연계하여 대형 카페, 갤러리, 체험형 농장 등 다목적 상업 부지로도 매력적입니다. ​ 마을 소개 및 입지 환경 상효동은 서귀포 중심가에서 동북쪽으로 약 4.5km 떨어진 곳에 위치하며, '배산임수'의 전형적인 명당으로 꼽힙니다. 동쪽으로는 월라산이 병풍처럼 둘러서 있고, 남쪽으로는 탁 트인 서귀포 바다와 섶섬을 조망할 수 있는 천혜의 지형을 갖추고 있습니다. 온화한 기후 덕분에 제주 최고의 감귤·만감류 재배지로 유명하며, 서귀포산업고와 인근 초·중·고교가 밀집해 교육 환경 또한 우수합니다. 청정 공기와 도심 인프라를 동시에 누릴 수 있어 이주민들의 선호도가 매우 높은 지역입니다. ​ 제주올레공인중개사사무소 📍 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 📞 문의: 010-8662-3094 / 064-764-0640