성산일출봉을 품은 오조리, 제2공항의 비전을 소유할 최적의 주거용지 매매 💰 가격 및 매물 요약 매매가: 150,000만원 (15억 원) 3.3㎡당 단가: 약 289만원 소재지: 서귀포시 성산읍 오조리 **5-1 번지 면적: 1,716.00㎡ (약 519p) 용도지역: 제1종일반주거지역 (고도 15M 이하) 지목: 전 (현재 농지이나 주거지역 내 위치) ​ 🔍 전문가의 시선: 법적 체크 및 취득 안내 본 매물은 행정구역상 성산읍에 위치하여 2026년 11월 14일까지 토지거래허가구역으로 지정되어 있습니다. 하지만 실거주 목적이나 직접 운영할 사업 목적이 있다면 충분히 허가 및 취득이 가능합니다. 특히 본 토지는 일반주거지역 내에 위치하고 있어, 향후 지목 변경이나 건축 과정이 매우 유리합니다. 현재 지목이 '전'으로 되어 있으나, 주거지역 내 토지는 농지법상의 제한보다 국토계획법상의 주거용지 활용성이 우선시되는 경우가 많아 외지인분들도 실사용 목적을 소명한다면 안정적으로 취득하실 수 있도록 제가 끝까지 가이드해 드리겠습니다. ​ 💡 활용 시나리오 및 마을 소개 오조리(吾照里)는 '나를 비추는 마을'이라는 뜻처럼 성산일출봉이 한눈에 들어오는 아름다운 호수(오조포구)를 품은 평온한 마을입니다. 본 부지는 하수처리구역 내에 포함되어 건축 인허가 조건이 매우 우수하며, 다음과 같은 활용을 추천드립니다. 프리미엄 독채 스테이 단지: 1,716.00㎡의 넓은 면적을 활용해 3~4동의 감성 독채 펜션을 조성하기에 최적입니다. 성산일출봉 뷰를 확보한 고품격 숙박시설은 늘 수요가 넘치는 곳입니다. 🤝 진심을 다하는 제주올레공인중개사 성산읍 오조리의 미래에 투자하고 싶으시다면 언제든 편하게 연락해 주세요. 겸손한 마음으로 상세히 안내해 드리겠습니다. 대표: 김준석 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)