서귀포시 남원읍 한남리 계획관리지역 넓은 땅 매매 (토지거래허가구역 해제 수혜) 📌 매물 요약 및 가격 정보 매매가: 6억 원 (3.3㎡당 약 25만 원) 소재지: 서귀포시 남원읍 한남리 **1 번지 면적: 7,808.99㎡ (약 2,362p) 지목: 전, 임야 (전 3,818㎡ / 임야 3,991㎡) 용도지역: 계획관리지역 (건폐율 40%, 용적률 100%) 추천용도: 농업용지, 대형 창고, 농업 시설 부지 등(농업용수, 전기 인입 완료) ​ 🔍 용도지역·법적 체크 및 활용 시나리오 본 매물은 한남리에 위치한 총 2개의 필지로 구성되어 있습니다. 지목이 '전'과 '임야'로 나뉘어 있으며, 건폐율 40%와 용적률 100%가 적용되는 활용도 높은 계획관리지역에 속해 있습니다. 경관, 생태계, 지하수 보전지구 등 제주의 주요 규제 등급이 완만하여 까다롭지 않게 인허가 절차를 진행할 수 있는 것이 특징입니다. 특히 이미 농업용수와 전기 인입이 모두 완료되어 있어 초기 기반 시설 조성 비용을 크게 절감할 수 있다는 뚜렷한 장점이 있습니다. 7,808.99㎡라는 여유로운 면적을 갖추고 있어 대형 창고나 고부가가치 농업 시설 부지 등 매수인의 목적에 맞추어 다방면으로 알차게 활용하시기에 좋은 입지입니다. ​ 🌿 평화롭고 아늑한 한남리 마을 소개 남원읍 한남리는 중산간의 쾌적하고 맑은 공기와 수려한 한라산 자락의 풍경을 품고 있는 조용하고 평화로운 마을입니다. 복잡한 도심의 소음에서 벗어나 진정한 제주의 자연 속 힐링을 원하시는 분들에게 선호도가 매우 높습니다. 남원 중심 시내와도 차량으로 편리하게 이동할 수 있는 거리에 위치해 있어 학교, 대형 마트, 병원 등의 생활 편의시설을 부족함 없이 공유할 수 있습니다. ​ 🏢 제주올레공인중개사무소 대표: 김준석 위치: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 옆) 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640