오늘 소개해드릴 매물은 부산 사하구 신평동에 위치한 3층 상가주택 건물입니다. 시장 상권과 가까운 생활형 입지에 자리하고 있으며, 현재 상가와 주택 모두 임차인이 거주 및 영업 중이라 안정적인 임대수익을 기대할 수 있는 매물입니다. 🏢 건물구조 : 3층 상가주택 💰 희망매매가 : 1억 4,500만원 연면적 : 48평 ((층별임대 상황)) 1층 500/20 (현재 영업중) 2층 전세 3000만 세입자 거주중 3층 전세 2200만 세입자 거주중 현재 전체 임대가 완료되어 있어 바로 임대수익 및 운영이 가능한 상태입니다. ✔ 신평시장 골목 위치 ✔ 주변 시장상권 형성 ✔ 지하철역 도보 약 5분 ✔ 버스정류장 도보 약 1분 시장 이용객과 유동인구가 꾸준한 지역으로, 상가 운영에도 안정적인 환경을 갖추고 있습니다. 또한 대중교통 접근성이 좋아 실거주 및 임대수요도 꾸준한 편입니다.