부산광역시 기장군 기장읍 동부리
- 거래
- 월세 2,000 / 85만원
- 전용면적
- 94.92㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 2개
- 층
- 2층 / 3층
- 사용승인
- 2011년
- 인근 지하철
- 기장역
🏢 상가 정보 ▶ 소재지 - 부산광역시 기장군 기장읍 동부리 ▶ 전용면적 - 약28.71평(94.92㎡) ▶ 분양면적 - 약28.71평(94.92㎡) ▶ 보증금 - 2,000만원 ▶ 월세 - 85만원(부가세 별도) ▶ 유권리 2,700만원(렌탈제품 캡스·인터넷·카드단말기, 주류 포함) ▶ 제2종 근린생활시설(일반음식점) ▶ 총3층 중 2층 / EV 없음 ▶ 즉시입주가능(협의) ▶ 방1 / 화장실 내부 남1, 여1 ▶ 사용승인일 - 2011.12.20 ▶ 주차 없음 ▶ 월관리비 없음(사용량에 따라 부과) ▶ 주출입구 남향 ✅ 입지·상권 기장읍 동부리 먹자골목 인근 500m 내 배후세대 4,627세대 기장시장 방문객 + 퇴근 직장인 + 주말 방문객 야간 중심 / 저녁 이후 본격 가동되는 주류 상권 ✅ 매물 조건 2층 28평 / 월세 85 / 권리금 2,700 야간 주류업 시설 완비 → 즉시 영업 가능 평당 월세 약 3만 원 수준 ✅ 양도양수 포함 항목 캡스 보안 시스템 (설치비 없음) 카드단말기 (즉시 결제 가동) 재고 술 이전 (오픈 초기 주류 구입비 절감) 테이블·의자·냉장설비·집기 일체 ✅ 2층 야간업종 강점 목적 방문 중심 → 층수 장벽 낮음 아늑·프라이빗 분위기 → 주류 업종에 적합 28평 → 여유 좌석 + 회전율 동시 확보 가능 ⚠️ 확인 필수 사항 집기·냉장 설비 연식 / 캡스 계약 잔여 기간 재고 술 종류·수량 인수 전 명확히 파악 기존 단골 고객층 인계 가능성 확인 ➡️ 결론 일광상가임대 시장에서 먹자골목 인근·시설완비·캡스·술재고 포함 양도양수는 드문 조건. 입주 즉시 영업 가능한 구조 / 야간 운영 준비된 분에게 적합. ☎️010-3557-0660 #부산 #부산상가 #부산상가임대 #부산기장상가임대 #기장 #기장상가 #기장상가임대 #일광 #일광상가 #일광상가임대 #일광신도시 #일광신도시상가 #일광신도시상가임대 #상가전문부동산 #기장상가부동산 #부산상가부동산 #상가전문부동산 #해원부동산
차성로338번길 5 단지 정보