제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리
- 거래
- 매매 7,000만원
- 전용면적
- 1309.09㎡
표선 가시리 계획관리 토지 - 외지인 매입 가능, 가성비 최고의 1,310.01㎡ 💰 가격 정보 매매가: 7천만 원 (7,000만 원) 3.3㎡당 단가: 약 17만 원 🏠 매물 기본 정보 소재지: 서귀포시 표선면 가시리 **04-4 번지 면적: 1,310.01㎡ (약 396p) 지목 / 용도지역: 임야 / 계획관리 현재 이용 상태: 더덕밭으로 활용 중 추천 용도: 전원주택, 주말농장, 장기 투자용 특징: 농지취득자격증명서 불필요 (누구나 즉시 매입 가능) 🔍 용도지역 및 법적 체크 본 매물은 건폐율과 용적률 산정에 유리한 계획관리지역에 위치하고 있습니다. 무엇보다 큰 장점은 지목이 '임야'라는 점입니다. 농지가 아니기 때문에 취득 시 농취증 발급 절차가 생략되어 도외 거주자나 법인도 즉시 매수할 수 있어 접근성이 매우 높습니다. 현재는 더덕밭으로 이용되고 있어 토질이 비옥하며, 주변은 조용하고 쾌적한 전원 환경을 유지하고 있습니다. 계획관리지역 특성상 향후 건축 시 다양한 용도로 활용이 가능하며, 법적 규제가 적어 소액으로 제주 토지를 선점하시려는 분들께 안성맞춤입니다. 💡 활용 시나리오 부담 없는 전원생활 및 주말농장: 약 400평의 넉넉한 면적으로, 나만의 텃밭을 가꾸며 이동식 주택 등을 설치해 주말 별장처럼 활용하기에 매우 경제적인 크기입니다. 소액 투자 및 자산 보유: 3.3㎡당 17만 원이라는 합리적인 가격대에 계획관리지역 토지를 소유할 수 있는 흔치 않은 기회입니다. 관리가 용이한 지목(임야)이라 장기 보유 투자로도 훌륭합니다. 🧑💼 중개 및 연락처 정보 제주올레공인중개사무소 대표: 김준석 (제주 토박이 / 20년 경력) 연락처: 📞 010-8662-3094 / ☎ 064-764-0640 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)