충청남도 아산시 둔포면 송용리
- 거래
- 월세 6,000 / 600만원
- 전용면적
- 975.2㎡
- 욕실
- 2개
- 층
- 1층 / 1층
- 사용승인
- 2011년
🏢 [임대] 아산 둔포 토지 750평 / 건물 300평 단독 공장·창고 (전기 110kW, 70kw,호이스트 3톤) "넓은 야드와 충분한 동력, 호이스트까지 완비되어 즉시 가동 가능한 최상급 제조 공장 매물입니다." 📍 매물 핵심 요약 임대 조건: 보증금 6,000만 원 / 월세 600만 원 토지 면적: 총 750평 (대형 차량 교행 및 야외 적재 공간 여유) 건물 면적: 총 300평 (150평 × 2개동) 동력 전력: 120kW (제조업 및 임가공 업종에 넉넉한 용량) 내부 설비: 호이스트 5톤 설치 완비 📍 매물 기본 정보 소재지: 충청남도 아산시 둔포면 송용리 인근 용도지역: 보전관리지역 주용도: 공장 / 제조장 / 창고시설 마당 상태: 아스콘 포장 완료 (트레일러 및 대형 윙바디 진출입 원활) ✨ 매물 특장점 자세히 보기 1. 활용도 높은 150평 2개동 구조 (총 300평) 건물은 150평씩 깔끔하게 2개동으로 나누어져 있어, [제조 라인 + 창고] 또는 [제조 라인 + 사무·조립 공간] 등 업종의 특성에 맞게 독립적이고 효율적인 공간 분할이 가능합니다. 2. 제조업 맞춤형 설비: 호이스트 5톤 & 전기 120kW 내부에 중량물 상하차 및 이동이 필수적인 **5톤 호이스트(크레인)**가 기본 설치되어 있어 시설비 부담 없이 즉시 가동할 수 있습니다. 동력 전기가 120kW까지 넉넉하게 인입되어 있어, 기계 설비가 많이 들어가는 제조업이나 가공 공장도 승압 비용 없이 바로 사용 가능합니다. 3. 토지 750평이 주는 압도적인 마당(야드) 공간 건물 면적 대비 토지가 매우 넓어 공장 전면과 측면, 동과 동 사이 공간을 여유롭게 활용할 수 있습니다. 대형 차량의 회전 반경이 충분히 확보되며, 야외 천막 설치나 원자재 및 완제품 야적 공간이 많이 필요한 업체에 강력히 추천합니다. 4. 최상급의 내부 컨디션과 보안 바닥은 먼지 발생이 적은 녹색 에폭시로 완벽하게 마감되어 있어 내부가 아주 청결합니다. 사방의 자연 채광창으로 개방감이 좋으며, 대형 슬라이딩 도어로 지게차가 내부까지 진입하여 작업하기 편리합니다. ADT 캡스 시스템으로 보안성도 높였습니다. 📸 현장 실사진 안내 사진 1 (지적도): 도로와 길게 접해 있고 넓은 마당을 품은 안정적인 필지 구조 사진 2~5 (외관/마당): 5톤 이상 대형 트럭도 문제없는 넓은 아스콘 마당과 단정한 건물 외관 사진 6~8 (내부): 층고가 높고 에폭시 바닥이 깔끔한 내부 전경 및 상단 호이스트 시설 사진 9 (주소판): 윤보선로450번길 95-47 선명한 현장 주소 확인 📞 현장 답사 및 임대 문의 아산 둔포 및 평택 권역에서 이 정도 대지 면적에 호이스트와 동력을 모두 갖춘 단독 공장은 매우 귀한 매물입니다. 현장 방문이나 추가 조건 협의는 아래 연락처로 언제든지 편하게 문의해 주시기 바랍니다. 대 표 소: 현대공인중개사사무소 대 표 자: 박종규 대표 연 락 처: 010-8424-4758 고객님의 성공적인 비즈니스를 위해 정직하고 신속하게 중개하겠습니다.
윤보선로450번길 95-47 단지 정보