📍 위치: 충남 아산시 음봉면 산동리 (산동사거리 인근) 💰 임대가: 보증금 1,000만 원 / 월세 120만 원 (초기 비용 부담 최소!) 📌 매물 핵심 요약 • 추천 용도: 소형 물류 창고, 원부자재 적재, 작업장 • 층고: 처마 기준 5m ~ 6m (높은 층고로 랙 설치 및 수직 적재 용이) • 전력: 기본 5kW (조명 및 소형 기계 가동 가능) • 내부 구조: 호이스트/사무실 없는 반듯한 통짜 구조 (공간 활용도 100%) • 주차/편의: 넓은 공동 주차장 🅿️ / 외부 공용 화장실 🚻 🚛 입지 및 교통 강점 • 뛰어난 접근성: 천안 차암동·백석동 경계 (산동사거리 인근 요충지) • 대형차 진출입: 진입로 여건이 좋아 대형 차량 상하차 원활 • 산단 배후: 천안 제2·3·4일반산단 및 음봉 산업벨트 인접 💡 매너스부동산 한줄평 "저렴한 고정비로 실속 있게 쓰실 수 있는 알짜 소형 창고입니다. 높은 층고와 편리한 대형차 진출입까지 갖춘 가성비 매물이니 서둘러 문의해 주세요!" 📞 매너스공인중개사사무소 • 문의: 010-7661-5022 • 천안·아산 전역 공장/창고/토지 매물 다량 보유 중! • 매물 접수 및 시세 상담 환영합니다 😊