제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리
- 거래
- 매매 26억원
- 전용면적
- 4294.21㎡
- 사용승인
- 2008년
제2공항 수혜의 핵심, 표선 하천리 '광폭 대로변' 대규모 개발·투자용지 4,292㎡ 매매 💰 가격 및 매물 요약 정보 본 매물은 제2공항 배후 도시로 성장할 표선면의 핵심 도로 축에 위치하여, 투자가치와 개발 편의성을 모두 잡은 최고의 선택지입니다. 매매가: 260,000만 원 (26억 원) 단가: 3.3㎡당 200만 원 소재지: 서귀포시 표선면 하천리 **3 번지 면적: 4,292.99㎡ (약 1,299p) 지목: 전 용도지역: 자연녹지지역 도로 조건: 폭 35~40m 대로변 접함 🏗️ 용도지역 및 법적 체크: '대로변' 대단지의 가치 본 부지는 단순한 토지를 넘어, 향후 표선의 메인 상권 및 물류 축이 될 대로변에 위치하여 법적 활용도가 매우 높습니다. 압도적 가시성과 접근성: 폭 35~40m에 달하는 대로변에 길게 접해 있어 대형 차량의 진입이 매우 수활하며, 브랜드 매장이나 대형 카페 입점 시 탁월한 광고 효과를 기대할 수 있습니다. 자연녹지지역의 효율적 개발: 건폐율 20%, 용적률 80%를 적용받으며(지자체 조례 기준), 1,300p에 가까운 넉넉한 면적 덕분에 대규모 건축물을 배치하고도 충분한 주차 공간과 조경 면적 확보가 가능합니다. 다양한 건축 활용: 지목은 '전'이지만, 대로변 입지를 활용해 근린생활시설, 전원주택 단지, 물류창고 등 폭넓은 용도로 개발할 수 있는 잠재력을 지녔습니다. 📞 믿을 수 있는 중개 서비스 업체명: 제주올레공인중개사무소 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640
표선충전소 단지 정보