제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리
- 거래
- 매매 5억원
- 전용면적
- 737.19㎡
서귀포 남원읍 남원리 우영팟 넓은 시골집과 창고 매매 ▣ 매물 가격 정보 매매가: 50,000만 원 (5억 원) ▣ 간략형 매물 정보 매물종류: 단독/다가구 > 단독주택 소재지: 서귀포시 남원읍 남원리 **60-1 번지 대지면적: 737㎡ 건물연면적: 121.69㎡ (주택 73.69㎡ / 창고 48㎡) 건축구조: 시멘트블록조 방향: 남향 사용승인일: 1992년 12월 26일 주차대수: 총 1대 ▣ 용도지역 및 법적 체크 본 매물은 737㎡의 넉넉한 대지면적을 가지고 있으며, 지목이 '대(대지)'로 지정되어 있습니다. 농지와 달리 외지인을 포함하여 누구나 주소 이전이나 까다로운 자격 증명 절차 없이 자유롭고 간편하게 취득할 수 있는 큰 장점이 있습니다. 건축물대장상 주택과 창고가 정식 등록되어 있으며, 위반건축물 사항이 전혀 없이 깔끔하게 관리되어 있어 안심하고 인수하실 수 있는 안정적인 매물입니다. ▣ 제2공항 진행 상황 및 규제 변화 현재 제주 제2공항 사업은 국토교통부의 기본계획 고시가 완료되어 본격적인 설계와 환경영향평가 단계가 차분하게 추진되고 있습니다. 특히 성산읍 일대의 토지거래허가구역이 전격 해제되면서 과거의 까다로운 실거주 의무나 이용 목적 제한 등의 규제가 모두 사라졌습니다. 이러한 변화는 서귀포 동부권 전역의 부동산 시장에 거래 활성화라는 긍정적인 신호탄이 되고 있으며, 본 매물이 위치한 남원읍 역시 자산 가치 면에서 꾸준한 주목을 받고 있습니다. ▣ 마을 소개 및 활용 시나리오 마을 소개: 남원읍 남원리는 서귀포 동부의 중심권에 위치하여 읍사무소, 마트, 학교, 병원 등 편리한 생활 인프라를 모두 도보나 차량으로 가깝게 누릴 수 있는 살기 좋은 동네입니다. 제주올레공인중개사사무소 대표 공인중개사: 김준석 연락처: 010-8662-3094 소재지: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 옆)