제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리
- 거래
- 매매 5억 2,000만원
- 전용면적
- 2857㎡
서귀포 표선면 하천리 2차선 도로 접한 생산관리지역 토지 매매 (IB스쿨 교육 호재) 매물 요약 및 가격 정보 매매가: 52,000만 원 3.3㎡당 단가: 60만 원 소재지: 서귀포시 표선면 하천리 **63 번지 토지 면적: 2,857.00㎡ (864P) 지목 / 용도지역: 전 / 생산관리지역 도로 조건: 2차선 도로 접함 용도지역 및 법적 체크 본 토지는 생산관리지역에 위치하며 지목은 '전(농지)'으로 되어 있습니다. 경관보전지구 3등급 및 지하수자원보전지구 등에 해당하여 때 묻지 않은 제주의 깨끗한 자연환경이 잘 보존되는 지역입니다. 건축계획심의대상구역에 포함되어 있어 향후 건축 시에는 주변 경관과 조화를 이루는 아늑한 건물을 계획하시기에 알맞습니다. 특히 2차선 도로에 길게 접해 있어 차량 진출입과 접근성이 매우 훌륭한 법적 조건을 갖추고 있습니다. 제2공항 진행 상황 및 교육 호재 현재 제주 제2공항 사업은 국토교통부의 기본계획 고시가 완료되어 설계와 환경영향평가 단계가 착실하게 추진 중입니다. 특히 최근 성산읍 일대의 토지거래허가구역이 전격 해제됨에 따라, 실거주 의무나 이용 목적 제한 같은 규제들이 사라졌습니다. 이는 서귀포 동부권 전반의 부동산 거래를 활성화하는 긍정적인 신호가 되고 있습니다. 더불어 본 매물이 위치한 표선면 지역은 우수한 교육 환경을 자랑하는 IB스쿨(국제바칼로레아 인증학교) 정책의 중심지입니다. 자녀 교육을 위해 제주 이주를 고려하시는 분들께 인기가 높으며, 정주 여건 또한 지속적으로 개선되고 있어 향후 가치가 더욱 기대됩니다. 제주올레공인중개사사무소 대표 김준석: 010-8662-3094 소재지: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 옆)