충청남도 아산시 둔포면 염작리
- 거래
- 월세 4,000 / 400만원
- 전용면적
- 780㎡
- 욕실
- 0개
- 층
- 최고층 1층
- 사용승인
- 2004년
🟧 매너스공인중개사사무소 🟧 📍 경매 · 공장 · 토지 📍 1,800평 압도적 마당! 단독 기숙사+사무동 완비 🏭 야적 최적화 임대 😊 매물 ✅ 위치 : 충남 아산시 둔포면 염작리 ✅ 토지면적 : 6,093㎡ (약 1,843평) ✅ 건물면적 : 780㎡ (약 236평 / 총 2개 동 구성) 1동(공장): 약 180평 / 층고 4m 2동(기숙사·사무실): 기숙사(28평) + 1층 사무실(27평) ✅ 임대조건 : 보증금 4,000만원 / 월세 400만원 ✅ 주요도로 : 45번 국도: 차량 3~5분 내 진입, 평택 및 아산 도심권 접근성 우수 43번 국도(세종평택로): 평택 고덕 및 수도권 물류 이동의 핵심축 인접 입지: 아산테크노밸리 배후 지역으로 물류 및 제조 협력 거점 활용 용이 ✅ 주요설비 : * 시설현황: 전력 50kW, 정화조 완비 공간구성: 제조 시설과 독립된 기숙사 및 사무 공간으로 업무 효율성 극대화 ✅ 특장점 : 건물 면적 대비 광활한 대지(1,800평), 대형 차량 회전 및 대규모 야적장 활용 가능 ──────────────────────── 🚛 공장 전문 매너스부동산의 한줄평 "이 매물의 최대 강점은 '1,800평에 달하는 압도적인 마당'입니다. 건물 면적보다 넓은 야적 공간이 필요한 물류 업체나 대형 장비 적치가 필수적인 업체에 이보다 더 좋은 가성비 매물은 찾기 힘듭니다. 특히 단독 기숙사동을 갖추고 있어 인력 수급과 관리가 용이하며, 아산테크노밸리 인근의 우수한 도로망을 저렴한 임대료로 누릴 수 있는 기회입니다." ──────────────────────── ✅ 공장/창고 전문 부동산 ✅ 신속·정확하고 성실·정직한 중개 ✅ 의뢰부터 입주, 퇴실, 처분까지 책임 중개 ✅ 매물 접수 및 시세 상담 환영 🟧 매너스공인중개사사무소 🟧 ☎ 대표번호 : 010-7661-5022
이화서길 23 단지 정보