충청남도 아산시 둔포면 1171㎡ 공장/창고 매매 90억원

거래

매매 90억원

전용면적

1171㎡

욕실

0개

층

최고층 1층

사용승인

2011년

🟧 매너스공인중개사사무소 🟧 📍 경매 · 공장 · 토지 📍 테크노밸리 산단 내 준클린룸+고전력 400kW! 호이스트 8기 풀옵션 공장 매매 🏭 😊 매물 ✅ 위치 : 충남 아산시 둔포면 석곡리 (아산테크노밸리 산업단지 내) ✅ 토지면적 : 8,406㎡ (약 2,543평) ✅ 건물면적 : 3,871㎡ (약 1,171평 / 총 2개 메인동 구성) 1동: 약 554평 / 3동: 약 616평 ✅ 매매가격 : 90억 원 ✅ 주요도로 : 43번 국도(세종평택로): 차량 5분 거리, 평택 고덕 및 수도권 쾌속 연결 45번 국도: 아산~평택 간 주요 산업 도로망 즉시 진입 가능 교통망: 오성IC, 청북IC 등 광역 고속도로망을 통한 전국구 물류 네트워크 확보 ✅ 주요설비 : * 인허가/시설: 준클린룸 설비 완비 (정밀 제조 및 반도체 업종 최적) 전력: 400kW 인입 (넉넉한 전력 공급) 호이스트: 총 8기 (10T 1기 / 5T 3기 / 2.8T 4기) 중량물 작업 최적화 ✅ 특장점 : 업종코드 다수 가능(C22, 25, 26, 28, 29, 30), 2,500평대 넓은 부지로 대형 차량 진출입 및 야적 용이 ──────────────────────── 🚛 공장 전문 매너스부동산의 한줄평 "아산테크노밸리 내에서도 준클린룸과 8기의 풍부한 호이스트를 갖춘 매물은 매우 희소합니다. 2,500평이 넘는 넓은 대지는 대형 트레일러의 회전과 야적 공간을 충분히 보장하며, 400kW의 고전력과 다양한 업종 코드 수용력은 반도체, 자동차 부품, 정밀 기계 등 어떤 업종도 즉시 수용 가능함을 의미합니다. 시설 투자가 이미 완벽히 되어 있어 초기 비용을 크게 절감할 수 있는 프리미엄 매물입니다." ──────────────────────── ✅ 공장/창고 전문 부동산 ✅ 신속·정확하고 성실·정직한 중개 ✅ 의뢰부터 입주, 퇴실, 처분까지 책임 중개 ✅ 매물 접수 및 시세 상담 환영 🟧 매너스공인중개사사무소 🟧 ☎ 대표번호 : 010-7661-5022