제주특별자치도 서귀포시 토평동
- 거래
- 매매 4억 5,000만원
- 전용면적
- 2195.04㎡
서귀포 토평동, 섶섬 바다와 한라산을 품은 664p 감귤 과수원 매매 🍊 토평동 감귤 과수원 매매 – 약 664p – 시설 완비 · 3방향 조망 · 도심 인접 소형 농지 – 매매가 4억 5,000만원 / 3.3㎡당 약 68만원 🧱 기본 정보 소재지: 서귀포시 토평동 면적: 2,195㎡ (약 664p) 지목: 과수원 용도지역: 자연녹지지역 현재 이용: 감귤 과수원 도로: 진입도로 확보 👉 서귀포 도심과 인접한 관리 편리형 농지 👉 소규모 운영에 적합한 실속 평형 🍊 매물 핵심 포인트 ① 도심 근접 농지 서귀포 시내와 가까워 사계절 관리·수확 동선이 매우 효율적입니다. 토평동 내 소형 과수원은 시장에 자주 나오지 않는 희소 매물입니다. ② 영농 기반 완비 💧 농업용수 확보 🔌 전기 인입 완료 🏠 소형 창고 구비 즉시 재배·관리 가능 구조입니다. ③ 생산력 확보 상태 수령 안정된 귤나무 식재 관리 상태 양호 실수익 기반 유지 방치 농지가 아닌 즉시 수확·체험농업 가능한 과수원입니다. ④ 바다·섶섬·한라산 조망 🌊 서귀포 앞바다 ⛵ 섶섬 전경 🏔 한라산 능선 이 정도 규모에서 3방향 조망을 갖춘 농지는 드문 편입니다. 특히 섶섬(Seopseom) 전망은 섶섬 서귀포 대표 해상 경관 요소로 조망 자산 가치가 분명합니다. 🌿 토평동의 지역 가치 토평동은 예로부터 “귤림추색(橘林秋色)”이라 불릴 만큼 감귤 풍경이 아름다운 마을입니다. 제주 감귤 중심 생산지 연중 온화한 기후 도심 접근성과 농촌 감성의 균형 도시 생활과 농업을 함께 누릴 수 있는 위치입니다. 💰 투자 관점 1️⃣ 664p 소형 평형 → 부담 적은 총액 4.5억 2️⃣ 자연녹지 → 농지 보유 안정성 3️⃣ 조망 프리미엄 보유 🏡 제주올레공인중개사무소 📍 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 👤 대표 김준석 📞 010-8662-3094