제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리
- 거래
- 매매 8억 8,000만원
- 전용면적
- 3045㎡
🍊 위미리 감귤하우스 매매 (921p) 안녕하세요. 제주의 가치를 정직하게 전달하는 제주올레공인중개사사무소입니다. 오늘은 제주에서 기후가 가장 온화하여 농사와 주거지로 모두 각광받는 남원읍 위미리의 알짜 매물을 소개해 드립니다. 📍 매물 요약 및 가격 정보 매매가: 8억 8천만 원 (3.3㎡당 95만 원) 소재지: 서귀포시 남원읍 위미리 **38-3 면적: 3,045㎡ 용도지역: 계획관리지역 (건폐율 40%, 용적률 100%) 지목: 과수원 도로: 중로 2류(폭 15m~20m) 접합 융자금: 없음 (권리관계 깨끗함) 본 매물은 위미리 내에서도 생활권과 접근성이 뛰어난 계획관리지역 토지입니다. 폭 15m 이상의 넓은 도로에 접해 있어 대형 차량의 진출입이 매우 원활하며, 수송 동선이 좋아 농업용은 물론 향후 다른 용도로의 활용 가치도 매우 높습니다. 🔎 용도지역 및 법적 체크 본 토지는 활용도가 가장 높은 계획관리지역에 위치합니다. 단독주택, 근린생활시설, 물류 창고 등 다양한 건축 행위가 가능하여 실사용과 투자를 동시에 충족합니다. 현재 지목은 '과수원'으로 농지취득자격증명 발급이 필요합니다. 참고로 제주도 내 토지 중 지목이 농지(전, 답, 과수원) 외인 임야, 대지, 잡종지 등일 경우에는 외지인이라도 거주지 제한 없이 자유롭게 취득이 가능하다는 점을 향후 투자 포트폴리오 구성 시 참고하시기 바랍니다. 현재 하우스 활용이 가능한 구조로 정비되어 있어 즉시 영농이 가능한 최상의 컨디션을 유지하고 있습니다. 🎨 활용 시나리오 및 지역 호재 [체육고등학교 신설 추진] 현재 위미리는 체육고등학교 신설 후보지로 강력하게 거론되고 있습니다. 도교육청의 절차 검토와 지역사회의 적극적인 유치 활동이 진행 중입니다. 제주올레공인중개사사무소 대표 김준석: 010-8662-3094 / 064-764-0640 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 옆)