제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리
- 거래
- 매매 1억 3,000만원
- 전용면적
- 397㎡
서귀포 남원리 해안마을 120p 주택 부지 급매 – 큰엉 인근, 바로 건축 가능한 알짜 토지 🌊 남원리 주택 부지 매매 – 약 120p – 자연취락지구 · 해안 인접 · 즉시 건축 가능 부지 – 매매가 1억 3,000만원 / 3.3㎡당 약108만원 📍 매물 개요 소재지: 서귀포시 남원읍 남원리 **17-19 번지 면적: 396.99㎡ (약 120p) 지목: 전 용도지역: 자연녹지지역 특성: 자연취락지구 내 👉 소형 평형의 실수요 중심 주택 부지 👉 설계 후 비교적 신속한 건축 진행 가능 ※ 지목이 ‘전’이므로 실제 건축 시에는 절차 확인 후 진행해야 합니다(용도·지구 내 건축 가능 여부 별도 검토). 🏡 입지 장점 ✔ 남원읍 중심지 해안마을 생활권 ✔ 해안 산책로 및 자연 경관 인접 ✔ 생활 인프라 접근성 우수 남원리는 이주 수요가 꾸준한 지역으로 정주 만족도가 높습니다. 🌿 주변 자연 환경 큰엉 해안 절경 인접 큰엉해안경승지 전통 어촌 마을 분위기 해산물과 감귤이 풍부한 지역 특성 자연과 생활이 균형 잡힌 해안마을입니다. ✈ 제2공항 관련 흐름 (2026년 기준) 2024년 국토교통부 기본계획 고시 완료 환경영향평가 등 후속 절차 진행 중 동부권 교통망 개선 기대 남원은 공항 직접 부지는 아니지만 동부·남동부 접근성 개선에 따른 간접 영향권으로 평가됩니다. 💡 추천 활용 ✔ 단독주택 ✔ 세컨하우스 ✔ 귀촌형 소형 주택 120평은 건축 규모 설계에 부담이 적고 관리 효율성이 높은 면적입니다. 📈 투자 포인트 1️⃣ 자연취락지구 – 주거 적합 2️⃣ 소형 총액 2.4억 – 자금 부담 낮음 3️⃣ 해안 인접 – 정주 프리미엄 4️⃣ 중장기 교통 개선 스토리 보유 🏡 제주올레공인중개사무소 📍 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 👤 대표 김준석 📞 010-8662-3094 / 064-764-0640