제주특별자치도 서귀포시 남원읍 의귀리
- 거래
- 매매 5억 7,000만원
- 전용면적
- 5190.08㎡
서귀포 남원읍 의귀리 토지 매매, 제2공항 수혜 및 규제 해제된 계획관리지역 [매물 요약 및 가격 정보] 가장 궁금해하실 가격과 기본 정보를 최상단에 정리해 드립니다. 매매가: 5억 7,000만 원 (3.3㎡당 약 36만 원) 소재지: 서귀포시 남원읍 의귀리 **7-1번지 면적: 5,190.08㎡ (약 1,570p) 지목: 과수원 용도지역: 계획관리지역 용도지역 및 법적 체크 본 매물은 제주도 토지 중에서도 활용도가 가장 높은 계획관리지역에 위치하고 있습니다. 건폐율 40%, 용적률 100% 범위 내에서 단독주택뿐만 아니라 근린생활시설 등 폭넓은 건축 행위가 가능합니다. 본 필지는 현재 지목이 '과수원'인 농지입니다. 따라서 농지취득자격증명 발급 절차가 필요합니다. 본 토지는 농지법에 따른 절차를 거치게 됨을 미리 안내해 드립니다. 5,190.08㎡라는 대단위 면적을 3.3㎡당 30만 원대의 매력적인 가격으로 소유할 수 있는 드문 기회입니다. 활용 시나리오 및 투자 가치 넓은 면적과 계획관리지역이라는 이점을 살려 다음과 같은 활용을 추천드립니다. 영농 및 체험형 테마 농장: 현재의 과수원 환경을 살려 제주 감귤 체험 농장이나, 감성적인 카페를 결합한 복합 문화 공간으로 조성하기에 충분한 규모입니다. 중장기 투자 및 자산 운용: 평단가가 주변 시세 대비 합리적으로 책정되어 있습니다. 특히 최근의 규제 완화 흐름과 맞물려 향후 지가 상승을 기대하는 분들에게 적극 추천합니다. 제주 제2공항 진행 상황 및 규제 해제 현재 제주 제2공항 건설 사업은 국토교통부의 기본계획 고시가 완료되면서 국책 사업으로서의 동력을 완전히 확보하였습니다. 환경영향평가와 실시설계 단계로 진입하며 사업이 본궤도에 올랐습니다. 제주올레공인중개사사무소 대표 공인중개사 김준석: 010-8662-3094 소재지: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (남원 다이소 옆)
태수로 517-23 단지 정보