제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리
- 거래
- 매매 4억 6,500만원
- 전용면적
- 4231.4㎡
제주도 토지 매매 서귀포 남원읍 의귀리 넓은 계획관리지역 🏠 매물 가격 및 상세 정보 본 매물은 3.3㎡당 약 39만 원이라는 매우 합리적인 가격대에 나온 실속 있는 토지입니다. 매매가: 4억 원 6,500만 원 소재지: 서귀포시 남원읍 의귀리 **8-2번지 면적: 4,231.40㎡ (약 1,280p) 지목: 과수원 용도지역: 계획관리지역 (건폐율 40% / 용적률 100%) 추천용도: 영농 및 체험 농장, 장기 투자 ⚖️ 용도지역 및 법적 체크 본 부지는 제주도 토지 중에서도 가장 선호도가 높은 계획관리지역입니다. 건폐율 40%, 용적률 100% 범위 내에서 단독주택뿐만 아니라 카페, 식당 등 제2종 근린생활시설 건축이 가능하여 활용 폭이 매우 넓습니다. [부동산 취득 가이드] 제주도 부동산을 검토하실 때 지목 확인은 필수입니다. 본 매물은 지목이 '과수원'이므로 농지 취득 절차가 적용된다는 점 참고하시기 바랍니다. 🛠️ 활용 시나리오 4,231.40㎡라는 대단위 면적은 다양한 개발 구상을 가능하게 합니다. 감귤 체험 농장 및 카페: 제주의 특색을 살린 감귤 체험 농장과 함께 감성적인 카페를 결합한 복합 문화 공간으로 조성하기에 최적입니다. 중장기 투자: 인근 지가 대비 낮은 단가로 나온 매물인 만큼, 보유 기간 동안 지가 상승을 기대할 수 있는 우수한 투자처입니다. ✈️ 제주 제2공항 및 규제 해제 소식 현재 제주 제2공항 건설 사업은 국토교통부의 기본계획 고시가 완료되어 국가적 사업으로서의 지위를 확고히 하고 본격적인 착공 준비 단계에 진입했습니다. 특히 주목해야 할 점은 최근 제2공항 예정지 인근을 포함한 상당수 지역의 토지거래허가구역이 전격 해제되었다는 사실입니다. 그동안 까다로운 조건 때문에 매수가 망설여졌던 규제들이 풀리면서, 이제는 전국 어디서나 자유로운 매수와 투자가 가능해졌습니다. 제주올레공인중개사무소 대표 김준석: 010-8662-3094 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171
위미해안로 22 단지 정보