제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리
- 거래
- 매매 5억 5,000만원
- 전용면적
- 3329㎡
제주 성산읍 온평리 토지 매매 제2공항 수혜 계획관리지역 알짜 투자처 매매 가격 및 상세 정보 본 매물은 성산읍 내에서도 희소한 계획관리지역 토지로, 합리적인 가격대에 폭넓은 활용이 가능한 입지입니다. 매매가: 55,000만원 (5억 5,000만원) 3.3㎡당 단가: 55만원 소재지: 서귀포시 성산읍 온평리 면적: 3,329㎡ (약 1,007p) 지목: 전 용도지역: 계획관리지역 추천 용도: 개발 예정지, 전원주택 단지, 근린생활시설 등 용도지역 및 법적 체크 본 매물은 성산읍 내에서도 건축 활용도가 가장 높은 계획관리지역에 위치하고 있습니다. 건폐율과 용적률 면에서 다른 용도지역보다 유리하여 다양한 개발 행위를 추진하기에 매우 귀한 조건을 갖추고 있습니다. 현재 지목은 '전'이라 취득 시 농지취득자격증명이 필요합니다. 본 매물 또한 향후 건축 허가 등을 통해 지목이 변경될 경우 더욱 자유로운 자산 운용이 가능해집니다. 활용 시나리오 3,329㎡의 넉넉한 면적은 다음과 같이 다채로운 가능성을 제시합니다. 프리미엄 전원주택 단지: 계획관리지역의 이점을 살려 소규모 타운하우스나 단독주택 단지를 조성하기에 최적의 면적입니다. 근린생활시설 및 카페: 온평리 특유의 평화로운 분위기를 담은 대형 베이커리 카페나 복합 문화 공간으로 활용하여 수익을 창출하기 좋습니다. 전략적 자산 보유: 확실한 입지를 갖춘 계획관리지역 토지는 시간이 흐를수록 그 희소 가치가 더욱 빛을 발할 안정적인 투자처입니다. 마을 소개: 전설과 평화가 공존하는 '온평리' 온평리는 제주의 탄생 신화인 '삼신인'이 벽랑국 세 공주를 맞아 혼례를 올린 '혼인지'가 있는 역사 깊은 마을입니다. 마을 전체가 고즈넉하고 평화로운 분위기를 자아내며, 성산일출봉으로 이어지는 아름다운 해안 도로와 인접해 있어 실거주와 투자 모두에서 만족도가 매우 높은 동네입니다. 🏢 제주올레공인중개사무소 (대표 김준석) 상담문의: 📞 010-8662-3094 / 064-764-0640