제주특별자치도 서귀포시 성산읍 오조리
- 거래
- 매매 4억 1,000만원
- 전용면적
- 3392㎡
제주 성산읍 오조리 토지 매매 제2공항 수혜지 잡종지 매매 외지인 취득 가능 매물 설명 및 가격 정보 본 매물은 성산읍 내에서도 희소성이 매우 높은 잡종지로, 제2공항 개발의 직접적인 수혜를 입을 수 있는 핵심 요충지에 자리하고 있습니다. 매매가: 41,000만원 (4억 1,000만원) 3.3㎡당 단가: 40만원 소재지: 서귀포시 성산읍 오조리 면적: 3,392㎡ (약 1,026p) 지목: 잡종지 용도지역: 자연녹지지역 추천 용도: 개발 예정지, 대형 창고, 야적장, 투자용 용도지역 및 법적 체크 본 매물의 가장 큰 매력은 지목이 '잡종지'라는 점입니다. 제주도 토지 거래 시 가장 까다로운 부분이 농취증 발급과 주소 이전 문제인데, 본 매물처럼 지목이 임야, 대지, 잡종지, 창고용지 등 농지 외의 지목일 경우에는 외지 거주자나 법인이라 하더라도 주소 이전 등의 제약 없이 누구나 자유롭게 취득이 가능합니다. 성산읍이 토지거래허가구역으로 지정되어 있으나, 잡종지는 농지에 비해 허가 조건이 유연하고 활용 범위가 넓어 투자 가치가 매우 우수합니다. 자연녹지지역의 기준을 준수하면서도 효율적인 토지 이용이 가능한 최적의 상태입니다. 활용 시나리오 3,392㎡의 넉넉한 평지와 잡종지의 이점을 살린 다양한 활용이 가능합니다. 대형 창고 및 물류 부지: 별도의 지목 변경 부담 없이 즉시 물류 창고나 장비 야적장 등으로 활용하기에 최적의 조건을 갖추고 있습니다. 관광 및 상업 시설: 성산일출봉 인근의 입지적 장점을 활용하여 넓은 주차 공간이 필요한 대형 카페, 식당, 혹은 자동차 관련 시설 부지로 추천드립니다. 🏢 제주올레공인중개사무소 (대표 김준석) 제주 토박이, 20년 경력의 전문가가 안내하는 100% 실매물 상담문의: 📞 010-8662-3094 / 064-764-0640 위치: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)