제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리
- 거래
- 매매 23억원
- 전용면적
- 3637㎡
제주도 토지 매매 서귀포 남원리 4차선 대로변 접한 자연녹지 상가 부지 급매 매매 가격 및 상세 정보 본 매물은 가시성과 접근성이 완벽하게 검증된 입지로, 상업적 목적의 개발을 고려하시는 분들께 최고의 선택지가 될 것입니다. 매매가: 230,000만원 (23억 원) 3.3㎡당 단가: 209만원 소재지: 서귀포시 남원읍 남원리 면적: 3,637.00㎡ (약 1,100p) 지목: 과수원 용도지역: 자연녹지지역 (대로 1류 접합) 추천 용도: 점포 및 근린생활시설, 브랜드 전시장, 대형 카페 등 용도지역 및 법적 체크 본 매물은 폭 35m~40m에 달하는 4차선 대로변에 바로 접해 있어 뛰어난 광고 효과를 자랑합니다. 자연녹지지역으로서 건폐율 20%, 용적률 80%를 적용받으며, 건축계획심의대상구역에 해당하여 체계적인 개발이 가능한 곳입니다. 본 매물은 입지적 강점이 뚜렷하여 향후 지가 상승과 더불어 자산 가치 보존에 매우 유리합니다. 활용 시나리오 3,637.00㎡의 넉넉한 부지와 대로변 입지는 무궁무진한 가능성을 제시합니다. 브랜드 전시장 및 대형 카페: 자동차 전시장, 가구 전문점, 혹은 대형 베이커리 카페 등 가시성이 중요한 업종에 강력히 추천합니다. 상업용 근린생활시설: 남원리 시내권의 풍부한 배후 수요를 바탕으로 상가 건물을 신축하여 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있습니다. 전략적 자산 보유: 확실한 입지를 갖춘 대로변 토지는 경기 변동에 강하며, 시간이 흐를수록 그 희소성이 더욱 빛을 발할 것입니다. 마을 소개: 서귀포의 중심 '남원리' 남원리는 서귀포 동부권의 행정, 금융, 교육이 집중된 생활의 중심지입니다. 🏢 제주올레공인중개사무소 (대표 김준석) 20년 경력의 제주 토박이 전문가가 안내하는 신뢰의 중개 상담문의: 📞 010-8662-3094 / 064-764-0640 위치: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 정직과 신뢰를 바탕으로 끝까지 함께하겠습니다.