제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리
- 거래
- 매매 2억 3,700만원
- 전용면적
- 2238.01㎡
남원읍 신례리 규제 없는 계획관리 임야, 창고·야적장·투자용 최적지 (677p) ## 매물 핵심 정보 매매가: 2억 3,700만 원 (3.3㎡당 약 35만 원) 소재지: 서귀포시 남원읍 신례리 면적: 2,238.01㎡ (약 677p) 지목 / 용도지역: 임야 / 계획관리 추천용도: 창고, 야적장, 묘터, 중장기 투자용 ## 용도지역 및 투자 강점 분석 본 매물은 계획관리지역에 위치하여 타 용도지역 대비 건축 및 개발 행위의 폭이 넓습니다. 특히 다음과 같은 투자 강점을 보유하고 있습니다. 취득 규제 제로: 지목이 '임야'이므로 농지취득자격증명서(농취증)가 필요 없습니다. 외지인, 도외 거주자, 법인 등 누구나 주소지 제한 없이 즉시 취득이 가능하여 환금성이 매우 뛰어납니다. 저렴한 평단가: 3.3㎡당 35만 원이라는 합리적인 가격대로, 넓은 면적(677평)을 확보할 수 있어 창고나 야적장 등 넓은 부지가 필요한 사업자분들께 적극 추천합니다. 유휴지 상태: 현재 특별한 이용 없이 비어있는 상태로, 매수자의 목적에 맞춰 즉시 평탄화 작업이나 개발 계획 수립이 용이합니다. ## 신례리 마을 소개 및 입지 환경 신례리(예촌)는 예로부터 예절을 중시하고 주민 간 화합이 잘 이루어지는 따뜻한 마을입니다. 천혜의 자연: 산 좋고 물 맑은 경관을 자랑하며, 제주 남부 특유의 온화한 기후 덕분에 감귤 농사가 매우 잘되는 지역입니다. 레저 및 생활권: 위미 생활권과 인접하여 하나로마트, 스타벅스 등 편의시설 이용이 편리하며, 차량 10~20분 거리에 유명 골프장들이 밀집해 있어 여유로운 전원생활을 즐기기에 최적입니다. ## 중개사무소 정보 "20년 외길, 제주 토박이 대표가 직접 확인한 실매물만 추천합니다." 제주올레공인중개사사무소 대표: 김준석 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 오늘의 현명한 선택이 여러분의 내일의 자산 가치를 결정합니다. 상세 상담