제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 249-2
- 거래
- 매매 5억 1,000만원
- 전용면적
- 4287.6㎡
남원읍 태흥리, 계획관리지역의 활용성을 품은 1,300p 대형 과수원 매물 설명 및 가격 정보 본 매물은 남원읍 태흥리에 위치한 4,287.60㎡ 규모의 과수원입니다. 계획관리지역 내에 위치하여 건축 및 개발 활용도가 매우 높으며, 최근 가격 인하를 통해 더욱 합리적인 조건으로 만나보실 수 있습니다. 매매가: 51,000만원 (3.3㎡당 39만원) 소재지: 서귀포시 남원읍 태흥리 면적: 4,287.60㎡ (약 1,297p) 지목: 과수원 용도지역: 계획관리지역 용도지역 및 법적 체크 본 토지는 계획관리지역에 속해 있어 건폐율과 용적률 면에서 다른 용도지역보다 훨씬 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 주택 건축은 물론 상가, 창고, 하우스 시설 등 다양한 용도로 검토가 가능합니다. 현재 지목이 과수원이므로 취득 시 농지취득자격증명이 필요합니다. 본 매물은 대단지 농지로서 본격적인 영농과 개발을 동시에 고려하시는 분들께 최적의 법적 환경을 제공합니다. 활용 시나리오 약 1,300평에 달하는 면적은 단순한 취미 농사를 넘어 전문적인 농업 경영이나 복합 개발이 가능한 규모입니다. 농업 경영: 감귤 주산지인 남원의 특성을 살려 고당도 만감류 하우스나 노지 과수원을 운영하기에 최적입니다. 건축 및 개발: 도로와 접해 있어 차량 접근이 용이하며, 전원주택과 넓은 농원을 결합한 농가주택 단지나 카페, 법인용 창고 부지로도 활용성이 높습니다. 자산 가치: 최근 가격이 인하된 급매 성격의 매물로, 평단가 30만원대라는 합리적인 금액으로 대단지 계획관리 토지를 선점할 수 있는 기회입니다. 🏢 제주올레공인중개사무소 (대표 김준석) 20년 경력의 제주 토박이 전문가가 안내하는 신뢰의 중개 상담문의: 📞 010-8662-3094 / 064-764-0640 위치: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)