제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리
- 거래
- 매매 2억 2,000만원
- 전용면적
- 612㎡
- 사용승인
- 1999년
리모델링 최적! 카페·공방·세컨하우스 추천 남원리 창고 매물 📌 매물 가격 및 핵심 정보 매매가: 22,000만원 매물명: 남원리 창고 매매 소재지: 서귀포시 남원읍 남원리 대지 면적: 612㎡ (약 185p) 건물 면적: 43.20㎡ (약 13p) 건축 구조: 시멘트블록조 (1999년 승인) 지목 / 용도지역: 과수원 / 계획관리지역 📍 용도지역 및 법적 체크 본 매물은 활용도가 높은 계획관리지역에 위치하고 있으며, 탄탄한 시멘트블록조 구조를 갖추고 있어 골조를 살린 리모델링에 매우 적합합니다. 현재 지목은 '과수원'으로 되어 있어 취득 시 농지취득자격증명이 필요합니다. 다만, 향후 다른 매물을 검토하실 때 지목이 농지(전, 답, 과수원) 외일 경우에는 외지인 등 거주지와 상관없이 누구나 자유롭게 취득이 가능하다는 점을 참고하시면 투자 판단에 큰 도움이 되실 것입니다. 본 매물은 대지가 185평으로 넉넉하여 마당을 활용한 정원이나 추가적인 공간 구성을 하기에 충분한 면적을 자랑합니다. 🏘️ 마을 소개 및 지역 가치 "남원리: 감귤 향기 가득한 따뜻한 인심의 마을" 남원읍 남원리는 제주에서도 기후가 가장 온화하여 이주민들이 가장 선호하는 지역 중 하나입니다. 길을 걷다 돌담 위에 놓인 귤을 나눠주는 훈훈한 정이 살아있는 동네입니다. 감성 리모델링: 구조가 잘 잡힌 창고형 건물로, 최근 유행하는 카페, 공방, 혹은 층고를 살린 창고형 주택으로 개조하기에 안성맞춤입니다. 제주올레공인중개사무소 대표: 김준석 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)