제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 1371
- 거래
- 매매 2억 800만원
- 전용면적
- 688㎡
성산읍 고성리 제2종일반주거지역 핵심 필지 (688.00㎡) 💰 가격 정보 매매가: 2억 800만 원 3.3㎡(1평)당 단가: 100만 원 📋 매물 요약 정보 소재지: 서귀포시 성산읍 고성리 1371 면적: 688.00㎡ (약 208p) 지목 / 용도지역: 전 / 제2종일반주거지역, 고도지구(20M 이하) 추천용도: 단독주택, 다세대주택, 빌라, 투자용 부지 특징: 높은 건폐율과 용적률, 탄탄한 도심 인프라 도보권 🔍 용도지역 및 법적 체크 본 매물은 성산읍 내에서도 보기 드문 제2종일반주거지역으로, 일반 녹지지역보다 건폐율과 용적률이 훨씬 높아 토지 활용도가 극대화됩니다. 20M 이하의 고도 제한 내에서 층수를 충분히 활용한 건축이 가능하여 사업성이 매우 뛰어납니다. 특히 현재 지목은 '전'이지만, 용도지역상 주거지역에 해당하여 농지취득자격증명 발급 없이도 외지인 및 도외 거주자의 취득이 자유롭습니다. 현재 성산읍은 토지거래허가구역(~2026.11.14)으로 지정되어 있으나, 실거주나 정당한 사업 목적이 있다면 저희 사무소의 노하우를 통해 안전하게 취득하실 수 있도록 가이드해 드립니다. 🏘️ 고성리 마을 소개 및 입지 특성 고성리는 성산읍의 행정, 금융, 상업 기능이 집약된 중심지로, 향후 제2공항 개항 시 가장 강력한 배후 주거지 역할을 수행할 마을입니다. 완벽한 생활권: 성산읍사무소, 은행, 하나로마트, 학교 등이 모두 도보권에 있어 제주 동부권에서 가장 정주 여건이 우수한 지역입니다. 🧑💼 중개사무소 안내 제주올레공인중개사사무소 (대표: 김준석) 제주 토박이, 20년 경력의 토지 전문 중개사 (보유 매물 2,000건 이상) 공제 가입 2억 원으로 안전하고 정직한 중개 위치: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640