제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리
- 거래
- 매매 13억원
- 전용면적
- 9067.76㎡
남원읍 신흥리, 2차선 도로 접한 광활한 과수원! 상가·주택·창고를 아우르는 최고의 투자처 🍊 📍 매물 요약 및 가격 정보 본 매물은 2차선 도로에 길게 접해 있어 접근성이 탁월하며, 넓은 면적 대비 합리적인 단가로 향후 개발 가치가 매우 높은 필지입니다. 매매가: 13억 원 (1,300,000,000원) 3.3㎡당 단가: 47만 원 면적: 9,090.90㎡ (약 2,750p) 소재지: 서귀포시 남원읍 신흥리 지목 / 용도지역: 과수원 / 생산관리지역 추천 용도: 물류 창고, 전원주택 단지, 상가주택, 소득형 농지 등 📋 법적 체크 및 취득 관련 안내 전문가의 시선으로 분석한 본 토지의 법적 가치와 취득 안내입니다. 우수한 도로 조건: 2차선 도로에 접해 있어 대형 차량의 진출입이 용이하며, 상가나 물류 창고 등 가시성이 중요한 사업지에 최적화되어 있습니다. ✅ 다양한 건축 활용: 생산관리지역으로서 조례에 따라 단독주택은 물론 근린생활시설, 창고 등의 건축이 가능하여 다각도의 개발 시나리오를 구상할 수 있습니다. 취득 자유도: 지목이 농지(과수원) 외일 경우 외지인 등 누구나 자유롭게 취득이 가능하지만, 본 매물은 현재 '과수원' 지목입니다. 다만 취득 시 필요한 절차와 농지 취득 가이드는 저희 사무소에서 상세히 도와드리니 안심하셔도 됩니다. 🏡 신흥리 마을 소개 및 입지 특성 남원읍 신흥리는 제주의 따뜻한 남쪽 나라를 상징하는 마을로, 정겨운 인심과 완벽한 생활권을 동시에 갖춘 곳입니다. 🤝 신뢰와 경험의 제주올레공인중개사무소 위치: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640 (대표 김준석) 📞