대구광역시 서구 이현동
- 거래
- 매매 9억원
- 전용면적
- 450.91㎡
- 욕실
- 1개
- 층
- 최고층 1층
- 사용승인
- 2014년
▣매물#:A0664 [매매:공장] ⏬서대구공단 소형 공장 ☎ 053-716-5656[매물#문의!!] ✨매물 핵심 정보 요약 >소 재 지:대구 서구 이현동 >대지면적:734㎡(약 222평) >연면적:450.91㎡(약 136평) >주용도:공장 >용마루(측고):9.8m(약 8m) >주공장 너비:약 L28m x W16m >동력:30kw >Hoist:무 >하수처리:하수종말처리장연결(직관) >방향:동향(주 출입로 기준) >입주가능일:협의 >사용승인일자:2014.09.04 ✔매매금액 및 권장업종 등 1️⃣가격:20억원(절충가능) 2️⃣권장:공장, 제조 겸 창고, 기타 제조업 등 ㆍ<산집법>의거 입주 허용 업종 한함. 3️⃣임대차현황 등 ㆍ보3000만원/월차임290만원(vat별도) ㆍ임대차 종기:2026.08.14 ✔매물 Key & Check points 1️⃣인근 현황 및 교통여건 ㆍ서대구산업단지 내 반듯한 소형 공장 임. ㆍ산업단지, 서대구ic 인근 감안 상세 설명 생략. 2️⃣종합의견 ㆍ내외부 관리 상태 양호 ㆍ제반 차량 진출입 양호 ㆍ특히 서대구IC 및 신천대로 근거리 위치와 ㆍ마당 확보 등 소형공장으로 우량 매물 판단됨. ✔토지, 건물 관련 사항 등 1️⃣지목, 지역지구:공장용지 ㆍ일반공업지역, 중로(폭15~20m)(저촉) 2️⃣구조:일반철골구조(판넬지붕) ㆍ공장(1층):450.91㎡(약 136평) ㆍ사무실:무(마당에 컨테이너 사무실 이용중) 3️⃣기타사항 ㆍ내진설계적용여부:비적용 ㆍ위반건축물여부:대장 표시 무 ㆍ방(0), 사무실(0), 화장실(1) ㆍ종물, 부합물 보임(컨테이너 2기) ✔도로, 주차장 및 참고사항 등 1️⃣차선없는 10m이내 도로 ㆍ마당 부분중 약 90㎡ 도로 저촉 ㆍ중소형 트럭 진출입 양호 2️⃣법정 주차 대수:1대 ㆍ건폐율 감안 다수 차량 주차 가능 구조임. ✅공인중개사 정보(공장, 창고, 토지, 빌딩) ▪︎상호:아재부동산중개사무소 대표 배영동 ▪︎주소:대구광역시 서구 국채보상로 21(이현동) ▪︎등록번호: 27170-2023-00070 ▪︎전화: H. 010-2836-9063
국채보상로7길 39 단지 정보