🏢 상가 정보 ▶소재지 - 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 ▶전용면적 - 약60.52평(200㎡) ▶분양면적 - 약82.72평(273.5㎡) ▶보증금 1억원 ▶월세 300만원(부.별) ▶공실 ▶제1종 근린생활시설(의원) ▶총5층 중 2층 / EV 2대 ▶방1 / 화장실 외부 남1,여1 ▶사용승인일 2003.07.24 ▶주차 105대 ▶월관리비 91만원(공용-관리비,전기,수도) ▶주출입구 동향 ✅ 입지·상권 기장시장 인근 대로변 2층 상가 생활 소비 + 차량 노출이 결합된 안정형 상권 상층부는 유동이 아닌 완전 목적 방문형 구조 ✅ 상가 조건 약 61평 중형 공간 / 공실 상태 보증금 1억 / 월세 300 (부가세 별도) 체류형·구성형 운영이 가능한 규모 ➡️ 결론 자연 유입보다는 방문을 만들어내는 운영이 핵심이며 접근성·간판 노출·공간 설계에 따라 성과가 좌우되는 상가입니다. 중형 평수 특성상 전략적으로 활용하면 안정적인 운영도 가능한 자리입니다. #부산 #부산상가 #부산상가임대 #부산기장상가임대 #기장 #기장상가 #기장상가임대 #일광 #일광상가 #일광상가임대 #일광신도시 #일광신도시상가 #일광신도시상가임대 #상가전문부동산 #기장상가부동산 #부산상가부동산 #해원부동산