제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리
- 거래
- 매매 4억 4,000만원
- 전용면적
- 968㎡
하천리 개발 및 투자용지 (965.28㎡), 제2공항 수혜의 핵심 안녕하세요. 제주 토박이의 신뢰와 20년 중개 노하우로 정성을 다하는 제주올레공인중개사무소입니다. 오늘은 서귀포시 표선면 하천리에서 만나볼 수 있는 아주 알짜배기 토지를 소개해 드립니다. 약 292p 규모로 개인 주택이나 소규모 근린생활시설, 펜션 등을 짓기에 가장 선호도가 높은 적정 크기이며, 무엇보다 2차선 도로에 접해 있어 접근성과 미래 가치가 매우 뛰어난 매물입니다. 💰 가격 및 투자 정보 매매가: 44,000만 원 (4억 4,000만 원) 3.3㎡당 단가: 약 151만 원 📍 매물 상세 정보 소재지: 서귀포시 표선면 하천리 면적: 965.28㎡ (약 292p) 지목: 전 용도지역: 계획관리 (건폐율 40%로 대지 활용도 최상) 도로 조건: 2차선 도로 접함 (상업적 가치 및 건축 인허가 우수) 추천 용도: 펜션, 카페, 전원주택 단지, 투자용 부지 🔍 용도지역 및 법적 체크 본 매물은 도로 접근성이 탁월하여 다양한 개발 시나리오를 구상할 수 있는 법적 토대를 갖추고 있습니다. 계획관리지역의 가치: 자연녹지보다 건축 제한이 덜하여 식당, 카페, 숙박시설 등 다양한 영리 목적의 건축물 조성이 훨씬 수월합니다. 292p의 면적은 소규모 단지를 구성하기에도 충분한 크기입니다. 2차선 도로 접: 건축법상 도로 조건을 완벽히 갖추고 있어 가시성이 뛰어나며, 차량 진출입이 자유로워 상업적 개발 시 집객력이 높습니다. 🤝 20년 경력, 제주 토박이의 정직한 중개 대표: 김준석 (등록번호 가-4404-414) 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 문의: 010-8662-3094 / 064-764-0640