제주특별자치도 서귀포시 남원읍 한남리
- 거래
- 매매 7억원
- 전용면적
- 3923.97㎡
🍊 제주 한남리 레드향·한라봉 하우스 매매 (총 1,187p) 📍 위치: 서귀포시 남원읍 한남리 📐 총면적: 3,923.96㎡ (약 1,187p) 🏠 하우스 실사용 면적: 약 1,060p 📌 지목: 전 📌 용도지역: 계획관리지역 💰 매매가: 7억 원 💵 평당가: 약 59만원 🌱 재배 현황 ✔ 레드향 묘목 (3년생) → 결실 시작 단계 → 향후 2~3년 내 본격 수확 구간 진입 ✔ 한라봉 성목 일부 → 즉시 수확 가능 → 초기 운영자금 회수 가능 🏗 하우스 시설 상태 비닐하우스 상태 양호 (정비 완료) 자동관수시설 구축 전기·수도 사용 가능 평탄지 구성 → 작업 동선 효율적 대부분 면적이 하우스화 되어 있어 추가 초기 투자비 부담이 적은 구조 📊 수익 구조 분석 (개략) ※ 실제 생산량은 재배 방식·관리 수준에 따라 변동 레드향 성목 기준 300~500kg/동 예상 가능 시세 변동폭 크지만 고부가가치 만감류 한라봉 수확분으로 초기 운영 안정화 가능 → 귀농 초입 리스크가 상대적으로 낮은 구조 🌞 한남리 입지 장점 남제주권 일조량 풍부 화산회토 기반 배수 우수 감귤 주산지 형성 지역 조용한 농촌 마을 환경 위치상 서귀포시 동남부권 감귤 벨트 중심 축 🎯 추천 대상 ✔ 40~60대 귀농 준비자 ✔ 정년 후 소규모 고소득 농장 운영 희망자 ✔ 만감류 전문 재배 관심자 ✔ 농지 + 장기 보유 투자 병행 희망자 📌 투자 포인트 정리 하우스 1,000평 이상 → 규모의 경제 확보 3년생 레드향 → 성장 구간 진입 타이밍 계획관리지역 → 향후 활용도 유연성 평당 60만원대 → 하우스 포함 가격 경쟁력 📞 상담 안내 🏡 제주올레공인중개사무소 📍 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 📞 010-8662-3094 / 064-764-0640