강원특별자치도 원주시 판부면 서곡리
- 거래
- 매매 8억원
- 전용면적
- 194.9㎡
- 방
- 9개
- 욕실
- 8개
- 사용승인
- 2016년
【서곡리 원룸촌 상가주택】 연 수익률 8.28%의 고수익 상가주택! 안정적 원룸수요 + 상권중심 입지 원주시 판부면 서곡리 원룸촌 중심부에 위치한 수익형 상가주택 매물입니다. 주거수요 풍부한 지역적 특성과 상가 포함 구성으로 공실 부담이 적고, 안정적인 월 임대흐름을 보이는 매물입니다. ■ 매물 개요 매매가 : 8억원 준공년도 : 2016년 대지 : 59평 │ 건평 : 117평 총 8세대(상가 포함) 임대보증금 : 5,800만원 월 임대수익 : 405만원 연 수익 : 3,330만원 연 수익률 : 약 8.28% ■ 층별 구성 1층 : 상가 1세대 2층 : 1.5룸 3세대 3층 : 1.5룸 3세대 4층 : 주인세대 + 옥탑 ✔ 1.5룸 중심 구성으로 원룸보다 수요 폭넓고 임대료 대비 만족도도 뛰어난 구성이 장점입니다. ■ 안정적 수익 포인트 ✔ 원룸촌 중심 입지 → 임대수요 확실 ✔ 공실 부담 적은 1.5룸 구성 ✔ 상가 포함으로 수익 구조 다변화 ✔ 주인세대 존재 → 실거주 가능 ✔ 주차 5대 확보 → 경쟁력 우위 ■ 추천 포인트 총정리 투자 접근성 우수한 실투자금 약 4억 초반대 연 수익률 8%대의 고수익 구조 장기 보유형 안정 자산으로 강력 추천 ■ 한 줄 요약 “원룸촌 핵심! 공실 없는 안정 수익·연 8%대 수익률의 서곡리 상가주택. 원주 전지역 수익형부동산 전문중개---새로공인중개사 033)900-1243
매봉길 26-5 단지 정보