원주세브란스기독병원 인근에 위치하여 병원 관계자 및 대학생, 직장인 등 넘쳐나는 임대 수요를 자랑하는 일산동 고수익 다가구주택 매물을 소개해 드립니다. 원주세브란스기독병원 도보권 입지로 공실 걱정 없이 안정적이고 지속적인 임대 수요를 확보할 수 있습니다. 대지면적 98.6평, 연면적 148.6평의 넉넉한 부지에 총 15세대의 알찬 1.5룸 세대로만 구성되어 있어 월 수익 625만 원, 월 순수익 482만 원이라는 압도적인 임대 수익을 창출합니다. 2017년 3월 준공된 준신축급 건물로 내·외관 컨디션이 매우 우수하며 관리가 용이합니다. 매매가 11억 원에 융자금 3억 8,000만 원과 임대보증금 1억 3,800만 원을 활용하여 실투자금 5억 8,200만 원으로 인수 가능합니다. 현재 연 수익률 9.95%라는 독보적인 최상의 고수익을 자랑하는 매물입니다. 🏠 건물 현황 -준공년도: 2017년 3월 -소재지: 일산동 291-1번지 -대지면적: 98.6평 -연면적(건평): 148.6평 -건물규모: 지상 4층 -세대수/점포: 총 15세대 -주차대수: 8대 (옥외) 🏢 층별 구성 -1층: 1.5룸 3세대 -2층: 1.5룸 4세대 -3층: 1.5룸 4세대 -4층: 1.5룸 4세대 💰 금액 및 수익 현황 -매매가: 11억 원 -융자금: 3억 8,000만 원 -총 임대보증금: 1억 3,800만 원 -실투자금: 5억 8,200만 원 -월 수익: 625만 원 -월 납입이자: 142만 원 -월 순수익: 482만 원 -수익률: 연 9.95% (독보적 최상 고수익) (※ 대출금액 및 금리는 개인 소득 및 신용 조건에 따라 변동될 수 있습니다.) 🏢 상가주택, 원룸건물, 꼬마빌딩까지 원주시 전 지역 최대 매물을 보유하고 있습니다. 원하시는 조건만 말씀해 주세요. 딱 맞는 최상의 매물만 소개해 드리겠습니다. 임대사업파트너 새로부동산 📞 010-8622-4284