제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리
- 거래
- 매매 2억 6,000만원
- 전용면적
- 171.6㎡
■면적 :172M²( 52평 ) ■기반 시설 –도로( 폭 5-7m 아스콘 2차선도로 접함 ) -오수( 오수관 바로 앞 ) -수도( 상수도 바로 앞 있음 ) -전기( 접함 ) ■높이/모양 :도로보다 낮으며 구배 있음/정사각형 모양 ■( 지목 )용도지역 :( 대지 )2종일반주거 지역 ■건폐율, 용적율 :건폐율 60%( 31평 )/용적율 250%( 130평 ) ■층수 제한 :15층 ■현황 :나대지 ■명도 :바로 가능 ■추천 이용 형태 :건축용(단독주택, 상가 등) ■비선호 시설 :없음 ■시청 공인중개사 사무소 - 연락처 :010–8641–8324 - 대표자 :안동성 - 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5) - 등록번호 :50110201900092 1. 운전 5분 :대정초-중-고, 대정여고, 버스정류장, 마트, 방어축제장, 모슬포항, 대정읍사무소 운전 10분 :송악산, 모슬봉, 영락해안도로, 일주도로, 사계리초등학교, 산방산, 보성초등학교 2. 현재 농사 짓는사람 없이, 토지 사용자 없는 토지로 바로 명도받아서 건축 가능! 3. 주택가 한가운데 있는 토지로, 상수도-오수관 등 기반시설이 모두 갖춰져 있는 토지라 건축시에 기반시설을 끌어오는데 큰 부담없음! 4. 토지 앞은 2차선도로, 토지 옆은 이면도로, 반대편 옆쪽은 공영주차장으로, 3면이 국유지에 접해있는 토지로 건물을 지었을때 막힘이 없고, 동선계획하기 아주 좋음! 5. 주변은 주차단속 없는 골목으로, 골목주차도 가능하고, 바로 옆 공영주차장, 하모2리 다목적센터에 주차하는 등 주변 주차공간 많음! 6. 1개층 30평으로 4층 이상 지을 수 있는 토지로, 상가주택을 짓기 아주 적합함! 7. 토지가 옆도로와 높이가 비슷하거나 약간 높고, 토지 앞 2차선 도로보다는 낮은 형태로, 건축시에는 필로티로 주차하거나, 약간 더 절토해서 반지하-지하층을 쉽게 만들 수 있음! 8. 대정중학교 바로 뒤편에 있고, 모슬포항이 근처에 있어서 임대수요가 아주 많아 원투룸을 짓