전북특별자치도 정읍시 덕천면 도계리
- 거래
- 매매 1억 1,000만원
- 전용면적
- 5848㎡
🚜 “이 가격에? 도로 접한 5,848㎡(약 1,769평) 정읍 덕천 농지 1억1천” “평탄지 + 도로접 + 도심 15분 거리!” 안녕하세요! 한방부동산공인중개사입니다. 오늘은 정읍시 덕천면 도계리 금계마을 인근에 위치한 5,848㎡(약 1,769평) 규모의 넓은 토지가 매물로 나왔습니다. 1. 전원생활과 농업을 동시에, 이 부지는 현황상 도로와 접해 있어 차량 접근이 매우 용이하며, 농업 활동에 최적화된 입지를 갖추고 있습니다. 자연환경이 잘 보존된 농림지역으로 지정되어 있어 공기 맑고 조용한 환경 속에서 안정적인 농업 기반을 다질 수 있습니다. 매매가격은 3.3㎡(1평)당 6만2천원으로 1억 1천만 원이 책정되었으며, 합리적인 가격입니다. 자연 속에서 여유 있는 삶이나 가족 단위의 소규모 농장을 꿈꾸는 분께 특히 추천드립니다. 2. 토지의 특징과 입지 조건 도계리 일대는 예로부터 농경지 비율이 높고 토질이 비옥하기로 유명한 곳입니다. 본 토지는 평탄한 지형으로 되어 있어 경작이나 비닐하우스 설치가 쉽고, 농업용 창업을 계획하는 분께 적합합니다. 인근에 농로 및 마을 도로가 잘 연결되어 있으며, 정읍 시내 중심부까지 차량으로 약 10~15분 거리라 생활 인프라 접근성도 좋습니다. 주변 환경은 조용하고 깨끗하며, 주변에 소규모 전원주택지와 경작지가 함께 있어 자연 속 독립적인 생활과 생활 편의성을 동시에 누릴 수 있습니다. 이러한 조건 덕분에 단순 투자 목적뿐 아니라 자급자족형 농장 운영이나 귀농·귀촌지로도 인기가 높습니다. 3. 왜 이 토지를 선택해야 할까 정읍 덕천면 도계리의 이 매물은 경작이 바로 가능한 실속형 농지(답)입니다. 평탄한 지형과 접근성 좋은 입지, 그리고 현실적인 가격이 조화를 이루어 귀농·귀촌을 고민하는 분께 탁월한 선택이 될 것입니다. 문의는 정읍에 있는 한방부동산공인중개사(010-5787-2025)로, 친절 상담 대기 중입니다.