경기도 여주시 가남읍 태평5길 40 1동
- 거래
- 매매 16억원
- 전용면적
- 659.6㎡
- 방
- 27개
- 욕실
- 26개
- 층
- 최고층 4층
- 사용승인
- 2018년
매매가 : 16억원 구성 : 총 18가구 (원룸 12호실, 투룸 4호실, 복층 투룸 1호실, 주인세대 1호실) 보증금 : 6억 1,900만원 월 임대료 : 554만원 고정지출 : 46만원 실수령 : 월 507만원 ✔️ 공실 없음 (현재 안정 운영 중) ✔️ 다양한 타입 구성 (원룸+투룸+복층) ✔️ 주인세대 포함 (실거주 + 임대수익 가능) 👉 연 실수익 약 6,000만원 ---------------------------------------- 📌 월세 전환 시 (수익 상승 구조) 보증금 : 8,500만원 월 임대료 : 937만원 고정지출 : 46만원 👉 실수령 : 월 890만원 👉 연 실수익 약 1억 600만원 ---------------------------------------- 👉 투자 포인트 - 매수 즉시 수익 발생 (공실 없음) - 주인세대 거주하면서 임대수익 가능 - 전세 → 월세 전환 시 수익 대폭 상승 - 다양한 구조로 임대 안정성 우수 - 월세 수요 풍부 지역 (공실 리스크 낮음)
태평5길 40 단지 정보