안녕하세요, 여주 복조리부동산입니다. 남한강 수변 산책로에 접해 있어 평생 막힘없는 탁 트인 영구 리버뷰를 자랑하는 여주 상동 30억 꼬마빌딩 매물을 소개합니다! 출렁다리 개통 이후 여주 최고 핫플레이스로 떠오른 위치로, 직접 사업을 운영하시면서 안정적인 자산 가치를 챙기실 분께 적극 추천드립니다. 📌 매물 핵심 요약 • 매매가: 30억 원 • 위치: 경기도 여주시 상동 (남한강 수변 접면) • 규모: 지상 3층 (전 층 엘리베이터 완비) • 운영 현황: * 1~2층: 까페 운영 중 (매수 후 직영 가능 또는 신규 임대 세팅 가능) * 3층: 안정적인 임대 운영 중 • 주차 및 부지: 공부상 부지 외 인접 국유지 활용으로 넉넉한 대형 주차 공간 확보! ✨ 이 매물의 특별한 장점 * 실운영 최적: 1~2층을 매수자분께서 직접 대형 베이커리 카페,레스토랑, 스튜디오,사옥 등으로 활용하기 매우 좋습니다. * 영구 조망 프리미엄: 남한강 뷰가 완벽하게 확보되어 입지적 희소가치가 매우 높습니다. * 편의성: 엘리베이터가 설치되어 있어 방문객의 이동이 매우 편리합니다. 현장 방문 및 상세 브리핑은 미리 연락 주시면 친절하게 안내해 드리겠습니다. 🏢 여주복조리공인중개사사무소 📞 문의: [031-881-1100]