서구 광천동 힐스테이트광천

전남광주통합특별시 서구 천변좌로 56

세대수
305세대
사용승인
2023
동수
3

힐스테이트광천 살아본 후기 12

힐스테이트 광천, 천변 산책과 쇼핑 편의성이 정말 좋나요?

이 단지는 천변 산책로 접근성과 백화점·마트 등 편의시설 이용이 편리하다는 장점이 있어요. 여름에는 시원하고 겨울에는 따뜻하다는 평도 있네요.

nyaa · 충장동 거주 1년차
신세계 이마트 도보 가능하고 바로 앞에 천변산책도 좋아요! 위치가 바람길이라 그런지 창문 열어놓으면 되게 시원하고 조용해서 만족합니다
옥수수 · 광천동 거주 30년차
채광은 진짜 좋은데 건물에 하자가 조금씩 생겨나네요 게다가 원래 하자라는게 2년 이후부터 생겨나는건데 2년까지만 AS가 된다는게 어이가 없어요 백화점이 가까워서 좋긴 합니다
쿄카스파니엘 · 광천동 거주 22년차
좋음 교통도편리하고 천변있어서 산책하기도좋고

배정 학교 1

인근 유치원·어린이집 6

등록 매물 3

단지

힐스테이트광천 (주상복합)

아파트 ⸱ 305세대 ⸱ 3년차
커뮤니티 1주차장 연결

가격

4억 8,600최근 3개월 평균 (거래 2건)
KB시세
최저 4.2억 ~ 최고 4.7억(26.07.20)

계약일

공급면적

가격

2026.07.29

27B

4억 2,500

25층

2026.06.16

27A

5억 4,700

9층

2026.03.30

27A

4억 7,500

등기22층

2026.03.28

27A

6억 1,000

등기24층

매물

  • 매매 4억 7,000만원

아파트 · 70.73m² · 중층

관리비 15만원 · 힐스테이트 광천
  • 확인 매물

광천동
1
14
  • 매매 5억 3,500만원

아파트 · 109.07/84.33m² · 5층

관리비 22만원 · 힐스테이트 광천
  • 확인 매물

광천동
4
45
  • 월세 5,000 / 130만원

아파트 · 70.72m² · 28층

관리비 없음 · 힐스테이트 광천
  • 확인 매물

광천동
7
28

단지정보

주소
광주 서구 천변좌로 56
세대 수
305세대
난방 방식
개별난방
건축물 용도
공동주택
용적률/건폐율
499% / 34%
사용승인일 (연식)
2023년 12월 28일 (3년차)
건설사
현대엔지니어링(주)
분리수거
언제든 가능

커뮤니티 시설

헬스장

주차

주차 대수
396대 (세대당 1.3대)
전기차 충전
5대
지하주차장
아파트 출입 시 실내 이동

면적 정보

확장

기본

공급 면적

27평

전용 면적

70m²

방/욕실

3/2

관리비

25만원

여름 평균

28만원

겨울 평균

25만원

학군

힐스테이트광천 (주상복합) 살아본 후기 12

nyaa

거주기간 1년~3년

동구 인증 1

신세계 이마트 도보 가능하고 바로 앞에 천변산책도 좋아요! 위치가 바람길이라 그런지 창문 열어놓으면 되게 시원하고 조용해서 만족합니다
2026.07.03

사진

단지 중개소

제니스프로 공인중개사

3.7후기 6아파트 26오피스텔 7

호수부동산공인중개사사무소

3.2후기 45투룸 이상 7원룸 2기타 2

희망찬공인중개사사무소

5.0후기 1

전남광주통합특별시 서구 화정동

자주 묻는 질문

Q. 힐스테이트광천 (주상복합)의 매매/전세/월세 실거래가는 얼마인가요?

최근 실거래 기준 매매 4억 8,600만원, 전세 2억 8,000만원 수준이에요.

Q. 힐스테이트광천 (주상복합)의 평당가(평단가)는 얼마인가요?

평균 평당가는 약 1,773만원이에요.

Q. 힐스테이트광천 (주상복합)의 관리비는 평균 얼마인가요?

전용 71㎡ 기준 월평균 관리비는 약 25만원이에요 (여름 28만원, 겨울 25만원).